Rénovation complète · 93100 Montreuil
Rénovation complète à Montreuil, de la dépose à la peinture.
À Montreuil, près de neuf logements sur dix sont des appartements (85 %). Rénovation clé en main : nous reprenons un appartement ou une maison entière, de la démolition aux finitions, avec un seul devis.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Montreuil
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Montreuil
Lire le bâti de Montreuil.
Montreuil est connue pour le Bas-Montreuil et ses anciens ateliers et petites usines devenus lofts, mais compte aussi beaucoup de pavillons, des immeubles faubouriens et des quartiers d'habitat collectif sur les hauteurs. Les projets de rénovation y sont très variés.
Une rénovation totale commence par lire le bâti ; l'Insee nous dit déjà de quelle époque sont la plupart des logements de Montreuil. Selon le recensement de l'Insee, la part de résidences principales construites avant 1946 est de 17 % à Montreuil, soit un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). À Montreuil, une résidence principale sur dix compte cinq pièces ou plus (11 %), moins qu'à Fontenay-sous-Bois (19 %).
- Anciens ateliersCréer une salle de bain ou une cuisine là où il n'y en avait pas : tracé des évacuations et ventilation à concevoir.
- PavillonsRéseaux anciens, extensions successives : on lit la maison avant de chiffrer.
- Immeubles faubouriensPlanchers bois et plomb dans les anciennes peintures : méthodes adaptées.
Quartiers : Bas-Montreuil, Croix-de-Chavaux, Centre-ville, Murs à pêches, Villiers-Barbusse et Hauts-de-Montreuil.
Ce que l'on peut vous proposer :
- Créer une salle de bain dans un loft
- Rénover la cuisine d'un pavillon du Bas-Montreuil
- Refaire sols et peinture d'un appartement ancien
Le parc de logements en chiffres
- Logements54 472, dont 50 498 résidences principales
- Appartements et maisons85 % d'appartements, 15 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
- Construites avant 194617 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
- Construites de 1946 à 199056 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
- Logements vacants5 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)
- Cinq pièces ou plus11 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
Méthode
Comment nous travaillons à Montreuil.
- Réception communeNous faisons le tour du logement ensemble avant le solde.
- Planning écritChaque semaine du chantier est planifiée, avec les étapes de validation.
- Un seul devisTous les corps de métier figurent dans le même devis, poste par poste.
En images
Rénovation complète à Montreuil : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Montreuil.
- Tout refaire dans un studioTaille des logements : la part de logements d'une ou deux pièces s'établit à 41 %, un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (33 %). Cuisine ouverte, salle d'eau compacte, rangements intégrés : tout se dessine ensemble. Nous établissons un plan coté et validons chaque implantation avant les travaux.
- Organisation en copropriétéOn compte 85 % pour la part d'appartements à Montreuil (quand Vincennes, juste à côté, est à 95 %). Coupures d'eau, protection de l'ascenseur, horaires : un chantier de plusieurs semaines se prépare avec l'immeuble. Nous informons le syndic, affichons le planning dans le hall et protégeons les parties communes.
- Redistribuer les piècesPrès d'une résidence principale sur trois (31 %) a été bâtie entre 1946 et 1970 à Montreuil, là où Paris affiche 20 %. C'est à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (29 %). Dans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. Toute modification de structure en copropriété demande l'accord de l'assemblée générale : nous l'anticipons dans le planning.
- Mise en location et énergieLa part de locataires atteint 63 % à Montreuil : à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (60 %). La commune voisine de Saint-Mandé est à 49 %. Une rénovation complète est l'occasion d'améliorer isolation intérieure, ventilation et chauffage. Nous partons du DPE existant et chiffrons séparément les postes qui améliorent la performance.
Une photo de la pièce suffit pour un premier avis : envoyez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.
Selon le bâti
Votre logement, cas par cas.
- Appartement de 1946 à 1970Un appartement des années 1950-1960 a des murs en béton ou en parpaing, des sols en dalle et souvent des revêtements d'origine qui méritent un repérage amiante avant dépose. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
- Appartement récentLes immeubles récents ont des chapes avec isolant phonique, une VMC et des réseaux encastrés dont il faut connaître le tracé avant de percer. Une rénovation totale y est rare ; elle porte surtout sur la redistribution et les finitions.
Repères
Montreuil (93100).
Distance depuis nos bureaux : 7 km environ ; Montreuil est à l'est de Paris. Sa densité la place dans le premier quart des communes de la Seine-Saint-Denis (5e sur 39). Montreuil est la 2e commune la plus peuplée de la Seine-Saint-Denis, sur 39.
- Code postal93100
- DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement de Bobigny
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Est Ensemble
- Population111 934 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie8,9 km², soit 12 633 habitants au km²
- Grandes villes prochesVincennes (2 km) et Bagnolet (2 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Vincennes (48 193 hab., 2 km), à Bagnolet (43 086 hab., 2 km), à Fontenay-sous-Bois (53 757 hab., 2 km), à Romainville (37 152 hab., 2 km), à Rosny-sous-Bois (47 180 hab., 3 km), à Noisy-le-Sec (45 510 hab., 3 km), à Saint-Mandé (21 071 hab., 3 km) et à Paris (2 103 778 hab., 8 km). La plus peuplée est Paris.
Autres travaux
Les autres métiers à Montreuil.
- Peintre à Montreuil
- Rénovation à Montreuil
- Carrelage à Montreuil
- Plombier à Montreuil
- Électricien à Montreuil
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