Rénovation complète · 94300 Vincennes

Rénovation totale à Vincennes, un planning, une date de fin.

Une rénovation complète se prépare : diagnostics, plans, ordre des métiers, puis chantier sans temps mort. La part de résidences principales construites avant 1946 : 40 % à Vincennes, d'après l'Insee.

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Visite et devis gratuits
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Salle d'eau après rénovation complète : douche vitrée, WC suspendu, meuble vasque en bois et miroir éclairé

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Cas types

Deux situations typiques à Vincennes.

Appartement d'avant 1946Un immeuble d'avant-guerre, c'est souvent un plancher en bois sur solives, des plafonds en plâtre sur lattis et des réseaux refaits plusieurs fois, par couches successives. Une rénovation complète y commence par un curage et des diagnostics, puis réseaux neufs et planchers repris.
Appartement de 1946 à 1970Un appartement des années 1950-1960 a des murs en béton ou en parpaing, des sols en dalle et souvent des revêtements d'origine qui méritent un repérage amiante avant dépose. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.

Vincennes

À Vincennes, le bâti avant les travaux.

Vincennes est une commune très résidentielle, faite d'immeubles bourgeois de la fin du XIXe et des années 1900-1930, avec de nombreux appartements familiaux. Les rénovations y portent souvent sur des salles de bain et cuisines anciennes, dans des copropriétés attentives aux parties communes.

Pour un chantier complet, âge et taille des logements fixent la durée, les diagnostics et l'ordre des métiers.

Âge du bâti : la part de résidences principales construites depuis 1991 s'établit à 14 %, nettement moins que la moyenne du Val-de-Marne (27 %). Repère utile : 7 %, c'est la part de logements vacants à Vincennes, un peu plus que la moyenne du Val-de-Marne (6 %).

Planchers anciensCarrelage sur plancher bois : désolidarisation et support adapté, sinon les joints fissurent.
Parquets à préserverPendant les travaux de salle de bain, les parquets du couloir et des pièces voisines sont protégés en continu.
Copropriétés soignéesAscenseurs et escaliers protégés, gravats évacués chaque jour, horaires respectés.

Les quartiers : Centre-ville, Abords du château, Rigollots, Diderot et Bords du bois.

Projets courants :

Rénover la salle de bain d'un appartement ancien
Ouvrir et refaire une cuisine dans un immeuble 1900
Repeindre et reprendre les boiseries d'un appartement familial

Le parc de logements en chiffres

Logements28 115, dont 24 747 résidences principales
Appartements et maisons95 % d'appartements, 5 % de maisons (Val-de-Marne : 79 % d'appartements)
Construites avant 194640 % des résidences principales (Val-de-Marne : 16 %)
Construites de 1946 à 199046 % des résidences principales (Val-de-Marne : 57 %)
Logements vacants7 % des logements (Val-de-Marne : 6 %)
Cinq pièces ou plus9 % des résidences principales (Val-de-Marne : 17 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

En images

Rénovation complète à Vincennes : du chantier ouvert au logement livré.

Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Vincennes.

Séjour après rénovation : murs et plafond refaits en blanc, sol stratifié clair, plinthes neuves, pièce vide et propre — **Logement livré** Murs et plafonds repris, sols neufs, plinthes posées : la pièce est rendue propre.

Chantier de plomberie en cours : bâti-support de WC fixé au mur, évacuation raccordée au sol, arrivées d'eau en attente — **Réseaux refaits** Plomberie et évacuations neuves, posées avant les finitions.

Cuisine rénovée : évier sous la fenêtre, meubles blancs, plan de travail en bois clair et éclairage sous les meubles — **Cuisine posée** En fin de chantier, une fois murs et sols terminés.

Voir nos réalisations avant / après

Vigilance

Ce que nous regardons en premier à Vincennes.

Notre prestation en détail.

Repartir des mursLa part de résidences principales construites avant 1946 atteint 40 % à Vincennes : plus de deux fois la moyenne du Val-de-Marne (16 %). Fontenay-sous-Bois, à côté, affiche 24 %. Mettre à nu un logement ancien révèle l'état réel des planchers et des murs, qu'aucune visite ne peut garantir. Diagnostics plomb et amiante sont faits avant le curage, pour choisir les bonnes méthodes.
Tout refaire dans un studioCuisine ouverte, salle d'eau compacte, rangements intégrés : tout se dessine ensemble. Près de la moitié des résidences principales (48 %) comptent une ou deux pièces à Vincennes, là où Fontenay-sous-Bois affiche 29 %. C'est un peu plus que la moyenne du Val-de-Marne (33 %). Nous établissons un plan coté et validons chaque implantation avant les travaux.
Organisation en copropriétéCoupures d'eau, protection de l'ascenseur, horaires : un chantier de plusieurs semaines se prépare avec l'immeuble. On compte 95 % pour la part d'appartements à Vincennes (là où Fontenay-sous-Bois affiche 76 %). Nous informons le syndic, affichons le planning dans le hall et protégeons les parties communes.
DPE et rénovation complèteUne rénovation complète est l'occasion d'améliorer isolation intérieure, ventilation et chauffage. Les chiffres de l'Insee donnent 48 % pour la part de locataires à Vincennes, moins qu'à Paris (62 %). Pour les aides, qui changent chaque année, nous vous orientons vers France Rénov'.

Vous hésitez sur l'ampleur des travaux à Vincennes ? Quelques photos et nous vous disons par où commencer.

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Nos engagements

Ce sur quoi vous pouvez compter.

Gravats évacuésÉvacuation organisée avec l'immeuble ou la commune, sans encombrer.
Un seul devisTous les corps de métier figurent dans le même devis, poste par poste.
Diagnostics anticipésPlomb et amiante sont repérés avant la démolition.

Situation

Où se situe Vincennes.

Située à 6 km à l'est de Paris, Vincennes fait partie des communes où nous nous déplaçons pour une visite gratuite. Elle fait partie de l'établissement public territorial Paris Est Marne et Bois, qui réunit 13 communes, aux côtés notamment de Champigny-sur-Marne et de Saint-Maur-des-Fossés. Vincennes est la 9e commune la plus peuplée du Val-de-Marne, sur 47.

Code postal94300
DépartementVal-de-Marne (94), arrondissement de Nogent-sur-Marne
IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Paris Est Marne et Bois
Population48 193 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie1,9 km², soit 25 231 habitants au km²
Grandes villes prochesSaint-Mandé (2 km) et Montreuil (2 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Saint-Mandé (21 071 hab., 2 km), à Montreuil (111 934 hab., 2 km), à Fontenay-sous-Bois (53 757 hab., 3 km) et à Paris (2 103 778 hab., 7 km). La plus peuplée est Paris.

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FAQ

Les réponses aux questions courantes.

Une autre question ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

Vous déplacez-vous à Vincennes pour un devis ?

Nous venons à Vincennes, à 6 km. La visite est gratuite : nous regardons votre logement entier, prenons les mesures et vous envoyons un devis détaillé. 95 % des logements y sont des appartements.

Gérez-vous l'accord de la copropriété ?

Nous vous aidons à préparer le dossier pour le syndic et l'assemblée générale.

Une rénovation complète améliore-t-elle le DPE ?

Souvent, si elle inclut isolation intérieure, ventilation et chauffage ; nous chiffrons ces postes séparément.

Comment est établi le prix ?

Chaque poste est chiffré séparément, à partir des mesures prises sur place ; le guide du prix d'une rénovation complète donne des repères avant la visite.

Peut-on rester dans le logement ?

Rarement pour une rénovation complète : poussière, coupures et réseaux ouverts rendent le logement difficile à vivre.

Pas le temps d'écrire ?

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.