Rénovation complète · 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Rénovation complète au Pré-Saint-Gervais : on repart des murs.
Plus de neuf logements sur dix sont des appartements au Pré-Saint-Gervais (93 %). Rénovation clé en main : nous reprenons un appartement ou une maison entière, de la démolition aux finitions, avec un seul devis.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons au Pré-Saint-Gervais
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Le Pré-Saint-Gervais
La rénovation complète au Pré-Saint-Gervais : ce que disent les logements.
Le Pré-Saint-Gervais est l'une des plus petites communes de France par sa superficie, et l'une des plus denses. Ses rues calmes rassemblent maisons de ville, villas, petits immeubles anciens et quelques résidences, à deux pas du 19e arrondissement.
Une rénovation totale commence par lire le bâti ; l'Insee nous dit déjà de quelle époque sont la plupart des logements du Pré-Saint-Gervais. Selon le recensement de l'Insee, la part de logements vacants est de 8 % au Pré-Saint-Gervais, soit un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (6 %). Au Pré-Saint-Gervais, près d'une résidence principale sur cinq a été construite depuis 1991 (18 %), contre 25 % à Pantin.
- Maisons de villeMaisons étroites sur plusieurs niveaux.
- VillasPetites rues privées aux maisons individuelles.
- Petits immeublesAppartements anciens.
Quartiers : Centre, Villas, Mairie et Porte des Lilas.
Logements du Pré-Saint-Gervais : les chiffres
- Logements9 006, dont 8 149 résidences principales
- Appartements et maisons93 % d'appartements, 7 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
- Construites avant 194625 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
- Construites de 1946 à 199057 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
- Logements vacants8 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)
- Cinq pièces ou plus8 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
Organisation
Ce sur quoi vous pouvez compter.
- Un seul devisTous les corps de métier figurent dans le même devis, poste par poste.
- Points d'étapeNous vous faisons valider les choix au moment où ils comptent.
- Planning écritChaque semaine du chantier est planifiée, avec les étapes de validation.
En images
Rénovation complète au Pré-Saint-Gervais : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes au Pré-Saint-Gervais.
- Curage d'un logement ancienDans un logement d'avant 1946, la rénovation complète commence souvent par un curage : anciens revêtements, réseaux superposés, cloisons fragiles. Une résidence principale sur quatre (25 %) date d'avant 1946 au Pré-Saint-Gervais, là où Paris affiche 49 %. C'est nettement plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). Nous prévoyons une marge pour les découvertes et vous informons avant toute dépense imprévue.
- Tout refaire dans un studioOn compte 49 % pour la part de logements d'une ou deux pièces au Pré-Saint-Gervais (là où Les Lilas affiche 39 %). Cuisine ouverte, salle d'eau compacte, rangements intégrés : tout se dessine ensemble. Une petite surface entièrement rénovée se fait en général en quelques semaines.
- Chantier lourd en immeubleType de logement : la part d'appartements s'établit à 93 %, un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (77 %). Coupures d'eau, protection de l'ascenseur, horaires : un chantier de plusieurs semaines se prépare avec l'immeuble. Nous organisons l'évacuation des gravats en big-bags ou par benne, selon ce que l'immeuble permet.
- DPE et rénovation complèteLa part de locataires atteint 65 % au Pré-Saint-Gervais : à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (60 %). La commune voisine de Pantin est à 70 %. Depuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Pour les aides, qui changent chaque année, nous vous orientons vers France Rénov'.
Vous hésitez sur l'ampleur des travaux au Pré-Saint-Gervais ? Quelques photos et nous vous disons par où commencer.
Cas types
Votre logement, cas par cas.
- Appartement de 1971 à 1990Les immeubles des années 1970-1980 ont introduit le chauffage électrique, les dalles plastiques collées et les salles de bain en cabine ; beaucoup arrivent au bout de leur cycle. Une rénovation complète y garde la structure et remplace tout le reste : réseaux, sols, cuisine, salle de bain.
- Appartement d'avant 1946Un immeuble d'avant-guerre, c'est souvent un plancher en bois sur solives, des plafonds en plâtre sur lattis et des réseaux refaits plusieurs fois, par couches successives. Une rénovation complète y commence par un curage et des diagnostics, puis réseaux neufs et planchers repris.
Zone d'intervention
Où se situe Le Pré-Saint-Gervais.
Située à 5 km au nord-est de Paris, Le Pré-Saint-Gervais fait partie des communes où nous nous déplaçons pour une visite gratuite. Elle fait partie de l'établissement public territorial Est Ensemble, qui réunit 9 communes, aux côtés notamment de Montreuil et de Pantin. Avec 16 993 habitants, Le Pré-Saint-Gervais fait partie des communes les moins peuplées de la Seine-Saint-Denis (31e sur 39).
- Code postal93310
- DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement de Bobigny
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Est Ensemble
- Population16 993 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie0,7 km², soit 24 627 habitants au km²
- Grandes villes prochesLes Lilas (1 km) et Pantin (2 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : aux Lilas (23 843 hab., 1 km), à Pantin (61 929 hab., 2 km) et à Paris (2 103 778 hab., 6 km). La plus peuplée est Paris.
Autres travaux
Aussi au Pré-Saint-Gervais.
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- Carrelage au Pré-Saint-Gervais
- Plombier au Pré-Saint-Gervais
- Électricien au Pré-Saint-Gervais
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