Rénovation intérieure · 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Travaux de rénovation au Pré-Saint-Gervais, une date de fin écrite.
La part d'appartements : 93 % au Pré-Saint-Gervais, d'après l'Insee. Rénovation de salle de bain, de cuisine ou d'une seule pièce : nous chiffrons ce qui doit l'être, sans imposer de tout refaire.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons au Pré-Saint-Gervais
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Nos engagements
Méthode et engagements.
- Réception ensembleNous faisons le tour du chantier avec vous avant le solde.
- Devis par pièceChaque pièce est chiffrée à part : vous pouvez avancer par étapes.
- Chantier propreProtection des sols et des parties communes, rangement chaque soir.
Le Pré-Saint-Gervais
Au Pré-Saint-Gervais, le bâti avant les travaux.
Une rénovation intérieure ne pose pas les mêmes questions dans un immeuble des années 1960 et dans une maison récente ; le parc du Pré-Saint-Gervais oriente le diagnostic.
Repère utile : 33 %, c'est la part de propriétaires occupants au Pré-Saint-Gervais, un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (38 %). Selon le recensement de l'Insee, la part de résidences principales construites depuis 1991 est de 18 % au Pré-Saint-Gervais, soit nettement moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (29 %).
- Maisons de villeMaisons étroites sur plusieurs niveaux.
- VillasPetites rues privées aux maisons individuelles.
- Petits immeublesAppartements anciens.
Quartiers : Centre, Villas, Mairie et Porte des Lilas.
Logements du Pré-Saint-Gervais : les chiffres
- Logements9 006, dont 8 149 résidences principales
- Appartements et maisons93 % d'appartements, 7 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
- Construites avant 194625 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
- Construites de 1946 à 199057 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
- Construites depuis 199118 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 29 %)
- Propriétaires occupants33 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 38 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
En images
Rénovation de cuisine, de salle de bain et des chambres au Pré-Saint-Gervais.
Un seul devis pour toutes les pièces, et la même exigence de finition : des exemples de nos chantiers, comme ceux que nous menons au Pré-Saint-Gervais.
Votre logement
Les logements les plus courants au Pré-Saint-Gervais.
- Appartement de 1971 à 1990Les immeubles des années 1970-1980 ont introduit le chauffage électrique, les dalles plastiques collées et les salles de bain en cabine ; beaucoup arrivent au bout de leur cycle. On y rénove surtout la salle de bain, les sols et la cuisine, sans toucher à la structure.
- Appartement d'avant 1946Dans un appartement ancien, les murs sont épais mais rarement droits, les sols travaillent et chaque pièce garde la trace de rénovations d'époques différentes. En rénovation, on y reprend souvent salle de bain, cuisine et électricité ensemble, en tenant compte des planchers bois.
- Studios et deux-piècesUne petite surface se rénove souvent en une fois : tout est lié, de la cuisine ouverte à la salle d'eau. Les chiffres de l'Insee donnent 49 % pour la part de logements d'une ou deux pièces au Pré-Saint-Gervais, contre 45 % à Pantin. Nous organisons le chantier pour que tous les métiers se succèdent sans temps mort.
- Plomb et amiante dans l'ancienLe bâti d'avant 1949 peut contenir du plomb dans les peintures ; celui d'avant 1997, de l'amiante dans les colles, dalles ou conduits. Au Pré-Saint-Gervais, une résidence principale sur quatre date d'avant 1946 (25 %), là où Pantin affiche 17 %. Nous vous indiquons les diagnostics nécessaires avant de démolir quoi que ce soit, et adaptons les méthodes en conséquence.
- Travaux en copropriétéCloisons porteuses, colonnes, façade : ces éléments relèvent de la copropriété, pas du seul propriétaire. Type de logement : la part d'appartements s'établit à 93 %, un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (77 %). Protection des parties communes et évacuation des gravats sont prévues au devis.
- Louer après 2025Pour un bailleur, une rénovation intérieure est l'occasion d'améliorer ventilation, chauffage et isolation par l'intérieur. On compte 65 % pour la part de locataires au Pré-Saint-Gervais (moins qu'à Pantin (70 %)). Pour les aides à la rénovation énergétique, qui évoluent chaque année, le service public France Rénov' est le bon point de départ.
Vous hésitez sur l'ampleur des travaux au Pré-Saint-Gervais ? Quelques photos et nous vous disons par où commencer.
Situation
Le Pré-Saint-Gervais (93310).
Le Pré-Saint-Gervais se trouve à environ 5 km au nord-est du centre de Paris. Elle fait partie de l'établissement public territorial Est Ensemble, qui réunit 9 communes, aux côtés notamment de Montreuil et de Pantin. Avec 16 993 habitants, Le Pré-Saint-Gervais fait partie des communes les moins peuplées de la Seine-Saint-Denis (31e sur 39).
- Code postal93310
- DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement de Bobigny
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Est Ensemble
- Population16 993 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie0,7 km², soit 24 627 habitants au km²
- Grandes villes prochesLes Lilas (1 km) et Pantin (2 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : aux Lilas (23 843 hab., 1 km), à Pantin (61 929 hab., 2 km) et à Paris (2 103 778 hab., 6 km). La plus peuplée est Paris.
Autres travaux
D'autres travaux au Pré-Saint-Gervais ?
- Peintre au Pré-Saint-Gervais
- Carrelage au Pré-Saint-Gervais
- Plombier au Pré-Saint-Gervais
- Électricien au Pré-Saint-Gervais
- Rénovation complète au Pré-Saint-Gervais
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Rénovation dans les communes voisines :
Même intercommunalité :
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