Rénovation complète · 93370 Montfermeil

Rénovation clé en main à Montfermeil, un seul devis pour tout.

Près de six logements sur dix sont des maisons à Montfermeil (57 %). Dépose, réseaux, cloisons, sols, murs : nous coordonnons tous les corps de métier, avec un planning écrit et une date de fin.

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Visite et devis gratuits
Nous intervenons à Montfermeil
Date de fin écrite au devis

Salle d'eau après rénovation complète : douche vitrée, WC suspendu, meuble vasque en bois et miroir éclairé

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Montfermeil

À Montfermeil, le bâti avant les travaux.

Une rénovation complète se décide en fonction du bâti : ce que l'on garde, ce que l'on démolit, ce que l'on refait. Les chiffres de Montfermeil donnent le point de départ. À Montfermeil, plus d'une résidence principale sur trois a été construite depuis 1991 (35 %), quand Gagny, juste à côté, est à 20 %. Âge du bâti : la part de résidences principales construites avant 1946 s'établit à 10 %, un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %).

Voir aussi notre page Peintre au Raincy, à 3 km.

Logements de Montfermeil : les chiffres

Logements10 332, dont 9 918 résidences principales
Appartements et maisons43 % d'appartements, 57 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
Construites avant 194610 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Construites de 1946 à 199054 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
Logements vacants4 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)
Cinq pièces ou plus30 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

En pratique

Méthode et engagements.

Points d'étapeNous vous faisons valider les choix au moment où ils comptent.
Diagnostics anticipésPlomb et amiante sont repérés avant la démolition.
Imprévus annoncésToute découverte en cours de chantier est chiffrée et validée avant d'être traitée.

En images

Rénovation complète à Montfermeil : du chantier ouvert au logement livré.

Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Montfermeil.

Séjour après rénovation : murs et plafond refaits en blanc, sol stratifié clair, plinthes neuves, pièce vide et propre — **Logement livré** Murs et plafonds repris, sols neufs, plinthes posées : la pièce est rendue propre.

Chantier de plomberie en cours : bâti-support de WC fixé au mur, évacuation raccordée au sol, arrivées d'eau en attente — **Réseaux refaits** Plomberie et évacuations neuves, posées avant les finitions.

Cuisine rénovée : évier sous la fenêtre, meubles blancs, plan de travail en bois clair et éclairage sous les meubles — **Cuisine posée** En fin de chantier, une fois murs et sols terminés.

Voir nos réalisations avant / après

Selon le bâti

Deux cas fréquents à Montfermeil.

Maison récenteLes maisons construites depuis les années 1990 suivent des normes thermiques et électriques plus récentes ; les rénovations y portent surtout sur les finitions et l'agencement. Une rénovation complète y transforme l'agencement sans toucher aux réseaux principaux.
Maison de 1971 à 1990Les maisons des années 1970-1980 sont souvent de plain-pied ou à un étage, en parpaing, avec du chauffage électrique et une isolation d'époque, mince. Refaire une maison de cette époque, c'est souvent changer chauffage, salle de bain et cuisine en une fois.

À anticiper

Ce qui change le devis à Montfermeil.

Notre prestation en détail.

Plans des années 1950-1960Dans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. La part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 atteint 26 % à Montfermeil : un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (29 %). À Gagny, commune limitrophe, c'est 36 %. Nous établissons un plan avant/après et faisons intervenir un bureau d'études si un mur porteur est concerné.
Rénover une maison entièreOn compte 57 % pour la part de maisons à Montfermeil (là où Chelles affiche 42 %). En maison, une rénovation complète enchaîne les niveaux : sous-sol et réseaux, rez-de-chaussée, étage. Nous établissons le planning niveau par niveau et prévoyons la protection de l'escalier.
Plomberie et électricité à neufRefaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. Repère utile : 65 %, c'est la part de résidences principales construites avant 1991 à Montfermeil, à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (71 %). Tableau neuf, distribution d'eau neuve, évacuations reprises : le logement repart pour plusieurs décennies.
Phasage et duréeLes chiffres de l'Insee donnent 30 % pour la part de logements de cinq pièces ou plus à Montfermeil, quand Coubron, juste à côté, est à 44 %. Une rénovation complète de plus de cinq pièces dure souvent plusieurs mois ; le phasage décide si l'on peut rester sur place. Nous établissons un planning semaine par semaine et le tenons à jour avec vous.

Vous hésitez sur l'ampleur des travaux à Montfermeil ? Quelques photos et nous vous disons par où commencer.

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Zone d'intervention

Intervenir à Montfermeil.

Montfermeil se trouve à environ 17 km à l'est du centre de Paris. Sa densité la place dans le dernier quart des communes de la Seine-Saint-Denis (32e sur 39). Montfermeil se classe au 27e rang des 39 communes de la Seine-Saint-Denis par population.

Code postal93370
DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement du Raincy
IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Grand Paris Grand Est
Population28 703 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie5,4 km², soit 5 315 habitants au km²
Grandes villes prochesClichy-sous-Bois (2 km) et Gagny (2 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Clichy-sous-Bois (29 354 hab., 2 km), à Coubron (5 175 hab., 2 km), à Gagny (42 313 hab., 2 km) et à Chelles (54 620 hab., 3 km). La plus peuplée est Chelles.

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Réponses

Ce qu'on nous demande souvent.

Une autre question ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

Quel entreprise générale pour des travaux à Montfermeil ?

ELM Building, entreprise de rénovation intérieure, intervient à Montfermeil (93370) pour la rénovation complète. 65 % des résidences principales y datent d'avant 1991. Un seul interlocuteur suit le chantier, de la visite gratuite à la réception.

Faut-il un architecte ?

Pas obligatoirement pour l'intérieur ; un bureau d'études est requis pour toucher à un mur porteur.

Combien de temps dure une rénovation complète ?

Pour un appartement standard, comptez en général deux à trois mois ; une grande surface ou une maison peut dépasser.

Que se passe-t-il en cas d'imprévu ?

Nous vous prévenons avant d'engager la dépense et ajustons le planning par écrit.

Peut-on avoir un ordre de prix avant la visite ?

Sur photos, nous pouvons donner une fourchette ; le prix ferme vient après la visite, qui est gratuite. Repères dans notre guide du prix d'une rénovation complète.

Pas le temps d'écrire ?

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.