Rénovation complète · 93220 Gagny
Rénovation totale à Gagny, un planning, une date de fin.
Une rénovation complète se prépare : diagnostics, plans, ordre des métiers, puis chantier sans temps mort. À Gagny, près de six logements sur dix sont des appartements (56 %).
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Gagny
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
En pratique
Notre façon de travailler.
- Diagnostics anticipésPlomb et amiante sont repérés avant la démolition.
- Imprévus annoncésToute découverte en cours de chantier est chiffrée et validée avant d'être traitée.
- Planning écritChaque semaine du chantier est planifiée, avec les étapes de validation.
Gagny
Ce que l'on trouve dans les logements de Gagny.
Tout refaire n'a pas le même sens dans un immeuble d'avant-guerre et dans une résidence récente ; voici ce que dit le parc de logements de Gagny.
La part d'appartements atteint 56 % à Gagny : un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (77 %). Neuilly-sur-Marne, à côté, affiche 82 %. Moins d'un logement sur dix (5 %) est vacant à Gagny, quand Le Raincy, juste à côté, est à 9 %. C'est un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (6 %).
Page détaillée la plus proche : Peintre au Raincy, à 3 km.
Logements de Gagny : les chiffres
- Logements17 590, dont 16 575 résidences principales
- Appartements et maisons56 % d'appartements, 44 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
- Construites avant 194613 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
- Construites de 1946 à 199067 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
- Logements vacants5 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)
- Cinq pièces ou plus26 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
En images
Rénovation complète à Gagny : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Gagny.
- Plans des années 1950-1960On compte 36 % pour la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 à Gagny (quand Neuilly-sur-Marne, juste à côté, est à 19 %). Dans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. Nous établissons un plan avant/après et faisons intervenir un bureau d'études si un mur porteur est concerné.
- Réseaux entièrement refaitsÀ Gagny, quatre résidences principales sur cinq datent d'avant 1991 (80 %), plus qu'à Chelles (67 %). Refaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. Nous posons les réseaux neufs, les testons, puis fermons cloisons et doublages.
- Curage d'un logement ancienMettre à nu un logement ancien révèle l'état réel des planchers et des murs, qu'aucune visite ne peut garantir. Repère utile : 13 %, c'est la part de résidences principales construites avant 1946 à Gagny, à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). Nous prévoyons une marge pour les découvertes et vous informons avant toute dépense imprévue.
- Niveau par niveauType de logement : la part de maisons s'établit à 44 %, nettement plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (23 %). En maison, une rénovation complète enchaîne les niveaux : sous-sol et réseaux, rez-de-chaussée, étage. Nous établissons le planning niveau par niveau et prévoyons la protection de l'escalier.
Vous hésitez sur l'ampleur des travaux à Gagny ? Quelques photos et nous vous disons par où commencer.
Cas types
Selon votre logement.
- Appartement de 1946 à 1970Les immeubles de la reconstruction et des années 1960 sont en béton, avec des pièces régulières, des plafonds bas et des gaines techniques étroites. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
- Appartement de 1971 à 1990Les immeubles des années 1970-1980 ont introduit le chauffage électrique, les dalles plastiques collées et les salles de bain en cabine ; beaucoup arrivent au bout de leur cycle. Une rénovation complète y garde la structure et remplace tout le reste : réseaux, sols, cuisine, salle de bain.
Situation
Gagny et ses environs.
Gagny est à 14 km, à l'est de Paris : nous y intervenons comme dans toute l'Île-de-France. Sa densité la situe au 27e rang des 39 communes de la Seine-Saint-Denis. Gagny se classe au 19e rang des 39 communes de la Seine-Saint-Denis par population.
- Code postal93220
- DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement du Raincy
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Grand Paris Grand Est
- Population42 313 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie6,9 km², soit 6 105 habitants au km²
- Grandes villes prochesNeuilly-sur-Marne (2 km) et Montfermeil (2 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Neuilly-sur-Marne (39 800 hab., 2 km), à Montfermeil (28 703 hab., 2 km), au Raincy (14 735 hab., 3 km), à Villemomble (29 795 hab., 3 km), à Clichy-sous-Bois (29 354 hab., 3 km) et à Chelles (54 620 hab., 4 km). La plus peuplée est Chelles.
Autres travaux
Nos autres services à Gagny.
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Questions fréquentes
Rénovation complète à Gagny : vos questions.
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