Rénovation complète · 93450 L'Île-Saint-Denis

Rénover entièrement un logement à L'Île-Saint-Denis, réseaux compris.

Une rénovation complète se prépare : diagnostics, plans, ordre des métiers, puis chantier sans temps mort. À L'Île-Saint-Denis, plus de neuf logements sur dix sont des appartements (94 %).

Demander mon devis Envoyer une photo sur WhatsApp

ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36

Visite et devis gratuits
Nous intervenons à L'Île-Saint-Denis
Date de fin écrite au devis

Salle d'eau après rénovation complète : douche vitrée, WC suspendu, meuble vasque en bois et miroir éclairé

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

Demander mon devis

DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Cas types

Deux cas fréquents à L'Île-Saint-Denis.

Appartement de 1971 à 1990Les immeubles des années 1970-1980 ont introduit le chauffage électrique, les dalles plastiques collées et les salles de bain en cabine ; beaucoup arrivent au bout de leur cycle. Une rénovation complète y garde la structure et remplace tout le reste : réseaux, sols, cuisine, salle de bain.
Appartement de 1946 à 1970Dans les résidences d'après-guerre, la structure est saine mais les équipements datent : colonnes, tableaux électriques et salles d'eau ont souvent plus de cinquante ans. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.

L'Île-Saint-Denis

Les logements de L'Île-Saint-Denis, vus par un entreprise générale.

Une rénovation totale commence par lire le bâti ; l'Insee nous dit déjà de quelle époque sont la plupart des logements de L'Île-Saint-Denis. Repère utile : 8 %, c'est la part de logements de cinq pièces ou plus à L'Île-Saint-Denis, nettement moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). À L'Île-Saint-Denis, une résidence principale sur dix date d'avant 1946 (11 %), contre 5 % à Villeneuve-la-Garenne.

À lire aussi : Peintre à Gennevilliers, à 2 km.

Logements de L'Île-Saint-Denis : les chiffres

Logements3 569, dont 3 362 résidences principales
Appartements et maisons94 % d'appartements, 6 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
Construites avant 194611 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Construites de 1946 à 199065 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
Logements vacants4 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)
Cinq pièces ou plus8 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

En images

Rénovation complète à L'Île-Saint-Denis : du chantier ouvert au logement livré.

Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à L'Île-Saint-Denis.

Séjour après rénovation : murs et plafond refaits en blanc, sol stratifié clair, plinthes neuves, pièce vide et propre — **Logement livré** Murs et plafonds repris, sols neufs, plinthes posées : la pièce est rendue propre.

Chantier de plomberie en cours : bâti-support de WC fixé au mur, évacuation raccordée au sol, arrivées d'eau en attente — **Réseaux refaits** Plomberie et évacuations neuves, posées avant les finitions.

Cuisine rénovée : évier sous la fenêtre, meubles blancs, plan de travail en bois clair et éclairage sous les meubles — **Cuisine posée** En fin de chantier, une fois murs et sols terminés.

Voir nos réalisations avant / après

Vigilance

Les points à vérifier à L'Île-Saint-Denis.

Notre prestation en détail.

DPE et rénovation complèteDeux résidences principales sur trois (68 %) sont louées à L'Île-Saint-Denis, là où Asnières-sur-Seine affiche 57 %. C'est un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (60 %). Depuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Pour les aides, qui changent chaque année, nous vous orientons vers France Rénov'.
Organisation en copropriétéSelon le recensement de l'Insee, la part d'appartements est de 94 % à L'Île-Saint-Denis, soit un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (77 %). En copropriété, un chantier complet implique évacuation importante de gravats, livraisons et nuisances à organiser avec le syndic. Nous organisons l'évacuation des gravats en big-bags ou par benne, selon ce que l'immeuble permet.
Redistribuer les piècesLa part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 atteint 33 % à L'Île-Saint-Denis : un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (29 %). La commune voisine de Villeneuve-la-Garenne est à 51 %. Les plans de 1946 à 1970 séparent cuisine, séjour et couloir ; une rénovation complète permet de redistribuer l'espace. Nous établissons un plan avant/après et faisons intervenir un bureau d'études si un mur porteur est concerné.
Réseaux entièrement refaitsPour un logement construit avant 1991, une rénovation complète est le bon moment pour refaire tous les réseaux d'un coup. Les chiffres de l'Insee donnent 76 % pour la part de résidences principales construites avant 1991 à L'Île-Saint-Denis, quand Gennevilliers, juste à côté, est à 63 %. Tableau neuf, distribution d'eau neuve, évacuations reprises : le logement repart pour plusieurs décennies.

Pour un avis rapide avant la visite, envoyez des photos sur WhatsApp ou appelez-nous.

Demander mon devis Envoyer une photo sur WhatsApp

Organisation

Ce sur quoi vous pouvez compter.

Points d'étapeNous vous faisons valider les choix au moment où ils comptent.
Planning écritChaque semaine du chantier est planifiée, avec les étapes de validation.
Imprévus annoncésToute découverte en cours de chantier est chiffrée et validée avant d'être traitée.

Déplacement

Où se situe L'Île-Saint-Denis.

L'Île-Saint-Denis se trouve à environ 10 km au nord du centre de Paris. Elle fait partie de l'établissement public territorial Plaine Commune, qui réunit 8 communes, aux côtés notamment de Saint-Denis et d'Aubervilliers. Avec 8 696 habitants, L'Île-Saint-Denis fait partie des communes les moins peuplées de la Seine-Saint-Denis (36e sur 39).

Code postal93450
DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement de Saint-Denis
IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Plaine Commune
Population8 696 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie1,7 km², soit 5 026 habitants au km²
Grandes villes prochesVilleneuve-la-Garenne (1 km) et Épinay-sur-Seine (2 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Villeneuve-la-Garenne (26 021 hab., 1 km), à Épinay-sur-Seine (52 833 hab., 2 km), à Gennevilliers (50 979 hab., 2 km), à Saint-Denis (149 077 hab., 2 km), à Saint-Ouen-sur-Seine (53 615 hab., 3 km), à Asnières-sur-Seine (93 941 hab., 4 km) et à Argenteuil (106 130 hab., 6 km). La plus peuplée est Saint-Denis.

Autres travaux

Aussi à L'Île-Saint-Denis.

Obtenir mon devis sur WhatsApp à L'Île-Saint-Denis, pour :

Rénovation complète dans les communes voisines :

Même intercommunalité :

Rénovation complète en Seine-Saint-Denis : toutes les communes · Rénovation en Seine-Saint-Denis · Guide du prix d'une rénovation complète · Toute l'Île-de-France

Vos questions

Ce qu'on nous demande souvent.

Une autre question ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

Quel entreprise générale pour des travaux à L'Île-Saint-Denis ?

ELM Building, entreprise de rénovation intérieure, intervient à L'Île-Saint-Denis (93450) pour la rénovation complète. Un seul interlocuteur suit le chantier, de la visite gratuite à la réception.

Faut-il un architecte ?

Pas obligatoirement pour l'intérieur ; un bureau d'études est requis pour toucher à un mur porteur.

Gérez-vous l'accord de la copropriété ?

Nous vous aidons à préparer le dossier pour le syndic et l'assemblée générale.

Peut-on rester dans le logement ?

Rarement pour une rénovation complète : poussière, coupures et réseaux ouverts rendent le logement difficile à vivre.

Comment est établi le prix ?

Chaque poste est chiffré séparément, à partir des mesures prises sur place ; le guide du prix d'une rénovation complète donne des repères avant la visite.

Pas le temps d'écrire ?

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.