Rénovation intérieure · 93450 L'Île-Saint-Denis

Rénovation intérieure à L'Île-Saint-Denis, pièce par pièce, un seul devis.

Nous intervenons pièce par pièce ou par niveau, avec un seul interlocuteur du devis à la réception. La part d'appartements : 94 % à L'Île-Saint-Denis, d'après l'Insee.

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Visite et devis gratuits
Nous intervenons à L'Île-Saint-Denis
Date de fin écrite au devis

Appartement en cours de rénovation : murs repris et repeints, sols protégés

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Cas types

Deux situations typiques à L'Île-Saint-Denis.

Appartement de 1971 à 1990Un appartement construit entre 1971 et 1990 offre une base saine : béton, cloisons en carreaux de plâtre, gaines accessibles, mais des finitions souvent fatiguées. On y rénove surtout la salle de bain, les sols et la cuisine, sans toucher à la structure.
Appartement de 1946 à 1970Dans les résidences d'après-guerre, la structure est saine mais les équipements datent : colonnes, tableaux électriques et salles d'eau ont souvent plus de cinquante ans. Pour une rénovation, cuisine fermée et salle d'eau d'origine sont les deux pièces qui changent le plus.

L'Île-Saint-Denis

Le parc de logements de L'Île-Saint-Denis et la rénovation.

Une rénovation intérieure ne pose pas les mêmes questions dans un immeuble des années 1960 et dans une maison récente ; le parc de L'Île-Saint-Denis oriente le diagnostic. Une résidence principale sur dix (11 %) date d'avant 1946 à L'Île-Saint-Denis, contre 24 % à Saint-Ouen-sur-Seine. C'est un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). Repère utile : 31 %, c'est la part de propriétaires occupants à L'Île-Saint-Denis, un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (38 %).

Page détaillée la plus proche : Peintre à Gennevilliers, à 2 km.

Le parc de logements en chiffres

Logements3 569, dont 3 362 résidences principales
Appartements et maisons94 % d'appartements, 6 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
Construites avant 194611 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Construites de 1946 à 199065 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
Construites depuis 199124 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 29 %)
Propriétaires occupants31 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 38 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

En images

Rénovation de cuisine, de salle de bain et des chambres à L'Île-Saint-Denis.

Un seul devis pour toutes les pièces, et la même exigence de finition : des exemples de nos chantiers, comme ceux que nous menons à L'Île-Saint-Denis.

Cuisine rénovée : meubles blancs, plan de travail en bois clair, crédence assortie, éclairage sous les meubles et sol en grands carreaux clairs — **Cuisine** Meubles posés d'aplomb, crédence, prises du plan de travail et éclairage sous les meubles.

Salle de bain rénovée : faïence effet marbre grand format, baignoire avec paroi vitrée, meuble vasque en bois et miroir éclairé — **Salle de bain** Faïence grand format, baignoire et paroi vitrée.

Chambre repeinte : murs taupe en finition mate, plafond blanc, suspension centrée au-dessus du lit — **Chambre** Murs mats, plafond blanc, suspension centrée.

Voir nos réalisations avant / après

Avant les travaux

Ce qu'il faut prévoir à L'Île-Saint-Denis.

Le détail de la prestation.

Louer après 2025La part de locataires atteint 68 % à L'Île-Saint-Denis : un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (60 %). À Saint-Denis, commune limitrophe, c'est 75 %. Depuis 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028. Pour les aides à la rénovation énergétique, qui évoluent chaque année, le service public France Rénov' est le bon point de départ.
Ce que dit le règlementType de logement : la part d'appartements s'établit à 94 %, un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (77 %). Cloisons porteuses, colonnes, façade : ces éléments relèvent de la copropriété, pas du seul propriétaire. Protection des parties communes et évacuation des gravats sont prévues au devis.
Ouvrir la cuisineOn compte 33 % pour la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 à L'Île-Saint-Denis (là où Asnières-sur-Seine affiche 23 %). Ouvrir une cuisine suppose de vérifier que la cloison n'est pas porteuse et de prévoir une extraction efficace. Nous reprenons électricité et plomberie de la cuisine dans le même chantier que l'ouverture.
Salles de bain des années 1970-1980Les chiffres de l'Insee donnent 33 % pour la part de résidences principales bâties de 1971 à 1990 à L'Île-Saint-Denis, plus qu'à Saint-Ouen-sur-Seine (21 %). Beaucoup de salles de bain construites entre 1971 et 1990 sont d'origine : baignoire, faïence à mi-hauteur, ventilation faible. Nous refaisons plomberie, étanchéité, faïence et électricité de la pièce dans un seul planning.

Un projet à L'Île-Saint-Denis ? Envoyez 2–3 photos sur WhatsApp ou appelez-nous : nous vous disons ce qu'il faut prévoir.

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En pratique

Comment nous travaillons à L'Île-Saint-Denis.

Devis par pièceChaque pièce est chiffrée à part : vous pouvez avancer par étapes.
Chantier propreProtection des sols et des parties communes, rangement chaque soir.
Réception ensembleNous faisons le tour du chantier avec vous avant le solde.

Déplacement

L'Île-Saint-Denis, sa place dans le département.

L'Île-Saint-Denis se trouve à environ 10 km au nord du centre de Paris. Elle fait partie de l'établissement public territorial Plaine Commune, qui réunit 8 communes, aux côtés notamment de Saint-Denis et d'Aubervilliers. Avec 8 696 habitants, L'Île-Saint-Denis fait partie des communes les moins peuplées de la Seine-Saint-Denis (36e sur 39).

Code postal93450
DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement de Saint-Denis
IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Plaine Commune
Population8 696 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie1,7 km², soit 5 026 habitants au km²
Grandes villes prochesVilleneuve-la-Garenne (1 km) et Épinay-sur-Seine (2 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Villeneuve-la-Garenne (26 021 hab., 1 km), à Épinay-sur-Seine (52 833 hab., 2 km), à Gennevilliers (50 979 hab., 2 km), à Saint-Denis (149 077 hab., 2 km), à Saint-Ouen-sur-Seine (53 615 hab., 3 km), à Asnières-sur-Seine (93 941 hab., 4 km) et à Argenteuil (106 130 hab., 6 km). La plus peuplée est Saint-Denis.

Autres travaux

Nos autres services à L'Île-Saint-Denis.

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Vos questions

Rénovation à L'Île-Saint-Denis : vos questions.

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Vous déplacez-vous à L'Île-Saint-Denis pour un devis ?

Nous venons à L'Île-Saint-Denis, à 8 km. La visite est gratuite : nous regardons vos pièces à rénover, prenons les mesures et vous envoyons un devis détaillé. 76 % des résidences principales y datent d'avant 1991.

Peut-on ouvrir la cuisine sur le séjour ?

Oui si la cloison n'est pas porteuse ; sinon un bureau d'études dimensionne l'ouverture.

Faut-il prévenir le syndic ?

Une information suffit pour les travaux intérieurs ; il faut un accord dès qu'on touche aux parties communes.

Fournissez-vous les matériaux ?

Oui, ou nous posons ceux que vous avez choisis, après vérification.

Comment est établi le prix ?

Chaque poste est chiffré séparément, à partir des mesures prises sur place ; le guide du prix d'une rénovation donne des repères avant la visite.

Pas le temps d'écrire ?

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.