Rénovation complète · 93800 Épinay-sur-Seine

Rénovation complète à Épinay-sur-Seine, de la dépose à la peinture.

Rénovation clé en main : nous reprenons un appartement ou une maison entière, de la démolition aux finitions, avec un seul devis. À Épinay-sur-Seine, plus de quatre logements sur cinq sont des appartements (85 %).

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Visite et devis gratuits
Nous intervenons à Épinay-sur-Seine
Date de fin écrite au devis

Salle d'eau après rénovation complète : douche vitrée, WC suspendu, meuble vasque en bois et miroir éclairé

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Diagnostic

Ce qu'il faut prévoir à Épinay-sur-Seine.

Voir le détail de la prestation.

Organisation en copropriétéType de logement : la part d'appartements s'établit à 85 %, à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (77 %). Coupures d'eau, protection de l'ascenseur, horaires : un chantier de plusieurs semaines se prépare avec l'immeuble. Nous organisons l'évacuation des gravats en big-bags ou par benne, selon ce que l'immeuble permet.
Plans des années 1950-1960Les chiffres de l'Insee donnent 39 % pour la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 à Épinay-sur-Seine, contre 22 % à Enghien-les-Bains. Dans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. Toute modification de structure en copropriété demande l'accord de l'assemblée générale : nous l'anticipons dans le planning.
Mise en location et énergieRepère utile : 65 %, c'est la part de locataires à Épinay-sur-Seine, à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (60 %). Une rénovation complète est l'occasion d'améliorer isolation intérieure, ventilation et chauffage. Pour les aides, qui changent chaque année, nous vous orientons vers France Rénov'.
Réseaux entièrement refaitsÀ Épinay-sur-Seine, quatre résidences principales sur cinq datent d'avant 1991 (79 %), là où Montmagny affiche 69 %. Refaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. Tableau neuf, distribution d'eau neuve, évacuations reprises : le logement repart pour plusieurs décennies.

Pour un avis rapide avant la visite, envoyez des photos sur WhatsApp ou appelez-nous.

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Épinay-sur-Seine

La rénovation complète à Épinay-sur-Seine : le point de départ.

Une rénovation complète se décide en fonction du bâti : ce que l'on garde, ce que l'on démolit, ce que l'on refait. Les chiffres d'Épinay-sur-Seine donnent le point de départ.

La part de logements de cinq pièces ou plus atteint 11 % à Épinay-sur-Seine : un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). À Enghien-les-Bains, commune limitrophe, c'est 23 %. Selon le recensement de l'Insee, la part de résidences principales construites avant 1946 est de 11 % à Épinay-sur-Seine, soit un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %).

Voir aussi notre page Peintre à Gennevilliers, à 3 km.

Les logements d'Épinay-sur-Seine en chiffres

Logements21 816, dont 20 266 résidences principales
Appartements et maisons85 % d'appartements, 15 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
Construites avant 194611 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Construites de 1946 à 199067 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
Logements vacants6 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)
Cinq pièces ou plus11 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

En images

Rénovation complète à Épinay-sur-Seine : du chantier ouvert au logement livré.

Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Épinay-sur-Seine.

Séjour après rénovation : murs et plafond refaits en blanc, sol stratifié clair, plinthes neuves, pièce vide et propre — **Logement livré** Murs et plafonds repris, sols neufs, plinthes posées : la pièce est rendue propre.

Chantier de plomberie en cours : bâti-support de WC fixé au mur, évacuation raccordée au sol, arrivées d'eau en attente — **Réseaux refaits** Plomberie et évacuations neuves, posées avant les finitions.

Cuisine rénovée : évier sous la fenêtre, meubles blancs, plan de travail en bois clair et éclairage sous les meubles — **Cuisine posée** En fin de chantier, une fois murs et sols terminés.

Voir nos réalisations avant / après

Cas types

Selon votre logement.

Appartement de 1946 à 1970Un appartement des années 1950-1960 a des murs en béton ou en parpaing, des sols en dalle et souvent des revêtements d'origine qui méritent un repérage amiante avant dépose. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
Appartement de 1971 à 1990Un appartement construit entre 1971 et 1990 offre une base saine : béton, cloisons en carreaux de plâtre, gaines accessibles, mais des finitions souvent fatiguées. Une rénovation complète y garde la structure et remplace tout le reste : réseaux, sols, cuisine, salle de bain.

Nos engagements

Notre façon de travailler.

Réception communeNous faisons le tour du logement ensemble avant le solde.
Planning écritChaque semaine du chantier est planifiée, avec les étapes de validation.
Points d'étapeNous vous faisons valider les choix au moment où ils comptent.

Situation

Épinay-sur-Seine, sa place dans le département.

Située à 12 km au nord de Paris, Épinay-sur-Seine fait partie des communes où nous nous déplaçons pour une visite gratuite. Sa densité la place dans le premier quart des communes de la Seine-Saint-Denis (8e sur 39). Épinay-sur-Seine est la 11e commune la plus peuplée de la Seine-Saint-Denis, sur 39.

Code postal93800
DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement de Saint-Denis
IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Plaine Commune
Population52 833 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie4,6 km², soit 11 535 habitants au km²
Grandes villes prochesDeuil-la-Barre (2 km) et Villeneuve-la-Garenne (2 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Enghien-les-Bains (11 432 hab., 2 km), à Deuil-la-Barre (23 099 hab., 2 km), à L'Île-Saint-Denis (8 696 hab., 2 km), à Villetaneuse (12 530 hab., 2 km), à Saint-Gratien (21 336 hab., 3 km), à Montmagny (15 105 hab., 3 km), à Saint-Denis (149 077 hab., 4 km) et à Argenteuil (106 130 hab., 5 km). La plus peuplée est Saint-Denis.

Autres travaux

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Vos questions

Questions fréquentes à Épinay-sur-Seine.

Une autre question ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

Quel entreprise générale pour des travaux à Épinay-sur-Seine ?

ELM Building, entreprise de rénovation intérieure, intervient à Épinay-sur-Seine (93800) pour la rénovation complète. 79 % des résidences principales y datent d'avant 1991. Un seul interlocuteur suit le chantier, de la visite gratuite à la réception.

Une rénovation complète améliore-t-elle le DPE ?

Souvent, si elle inclut isolation intérieure, ventilation et chauffage ; nous chiffrons ces postes séparément.

Gérez-vous l'accord de la copropriété ?

Nous vous aidons à préparer le dossier pour le syndic et l'assemblée générale.

Le devis est-il gratuit ?

Oui, la visite et le devis sont gratuits et sans engagement. Pour un premier ordre de grandeur, consultez notre guide du prix d'une rénovation complète.

Que se passe-t-il en cas d'imprévu ?

Nous vous prévenons avant d'engager la dépense et ajustons le planning par écrit.

Pas le temps d'écrire ?

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.