Rénovation complète · 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Rénovation totale à Saint-Ouen-sur-Seine, un planning, une date de fin.
La part d'appartements : 95 % à Saint-Ouen-sur-Seine, d'après l'Insee. Avant d'emménager ou de remettre en location : nous rénovons tout en une seule fois, dans des délais tenus.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Saint-Ouen-sur-Seine
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Saint-Ouen-sur-Seine
Les logements de Saint-Ouen-sur-Seine, vus par un entreprise générale.
Saint-Ouen-sur-Seine a profondément changé avec l'écoquartier des Docks, tout en gardant des immeubles anciens, des maisons et le quartier des puces. On y rénove aussi bien des appartements anciens achetés en l'état que des logements récents à personnaliser.
Une rénovation complète se décide en fonction du bâti : ce que l'on garde, ce que l'on démolit, ce que l'on refait. Les chiffres de Saint-Ouen-sur-Seine donnent le point de départ.
La part de logements de cinq pièces ou plus atteint 6 % à Saint-Ouen-sur-Seine : moins de la moitié de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). Chez la voisine Asnières-sur-Seine : 12 %. On compte 64 % pour la part de résidences principales construites avant 1991 à Saint-Ouen-sur-Seine (quand Paris, juste à côté, est à 89 %).
- Immeubles anciensRénovation complète : plomberie, sols, faïence, peinture, dans le bon ordre.
- Logements des DocksRécents : garanties, VMC et isolation phonique des sols à respecter.
- Petites maisonsRéseaux privatifs, humidité possible en rez-de-chaussée.
Les quartiers : Centre-ville, Docks, Puces, Garibaldi et Village olympique.
Ce que l'on peut vous proposer :
- Personnaliser un appartement neuf (faïence, peinture, crédence)
- Rénover entièrement un appartement ancien
- Refaire la salle d'eau d'une maison
Les logements de Saint-Ouen-sur-Seine en chiffres
- Logements28 613, dont 25 171 résidences principales
- Appartements et maisons95 % d'appartements, 5 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
- Construites avant 194624 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
- Construites de 1946 à 199040 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
- Logements vacants9 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)
- Cinq pièces ou plus6 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
- Petites surfacesCuisine ouverte, salle d'eau compacte, rangements intégrés : tout se dessine ensemble. Les chiffres de l'Insee donnent 47 % pour la part de logements d'une ou deux pièces à Saint-Ouen-sur-Seine, plus qu'à Asnières-sur-Seine (40 %). Nous établissons un plan coté et validons chaque implantation avant les travaux.
- Chantier lourd en immeubleÀ Saint-Ouen-sur-Seine, plus de neuf logements sur dix sont des appartements (95 %), contre 89 % à Saint-Denis. Coupures d'eau, protection de l'ascenseur, horaires : un chantier de plusieurs semaines se prépare avec l'immeuble. Nous organisons l'évacuation des gravats en big-bags ou par benne, selon ce que l'immeuble permet.
- DPE et rénovation complèteDepuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Repère utile : 71 %, c'est la part de locataires à Saint-Ouen-sur-Seine, un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (60 %). Nous partons du DPE existant et chiffrons séparément les postes qui améliorent la performance.
- Repartir des mursSelon le recensement de l'Insee, la part de résidences principales construites avant 1946 est de 24 % à Saint-Ouen-sur-Seine, soit nettement plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). Mettre à nu un logement ancien révèle l'état réel des planchers et des murs, qu'aucune visite ne peut garantir. Diagnostics plomb et amiante sont faits avant le curage, pour choisir les bonnes méthodes.
Une photo de la pièce suffit pour un premier avis : envoyez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.
En images
Rénovation complète à Saint-Ouen-sur-Seine : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Saint-Ouen-sur-Seine.
En pratique
Ce que comprend notre intervention.
- Gravats évacuésÉvacuation organisée avec l'immeuble ou la commune, sans encombrer.
- Points d'étapeNous vous faisons valider les choix au moment où ils comptent.
- Diagnostics anticipésPlomb et amiante sont repérés avant la démolition.
Cas types
Votre logement, cas par cas.
- Appartement récentDans un appartement de moins de trente ans, on change surtout les finitions ; les réseaux sont aux normes récentes et la structure ne pose pas de question. Une rénovation totale y est rare ; elle porte surtout sur la redistribution et les finitions.
- Appartement d'avant 1946Dans un appartement ancien, les murs sont épais mais rarement droits, les sols travaillent et chaque pièce garde la trace de rénovations d'époques différentes. Une rénovation complète y commence par un curage et des diagnostics, puis réseaux neufs et planchers repris.
Repères
Saint-Ouen-sur-Seine (93400).
Située à 6 km au nord de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine fait partie des communes où nous nous déplaçons pour une visite gratuite. Elle fait partie de l'établissement public territorial Plaine Commune, qui réunit 8 communes, aux côtés notamment de Saint-Denis et d'Aubervilliers. Saint-Ouen-sur-Seine est la 10e commune la plus peuplée de la Seine-Saint-Denis, sur 39.
- Code postal93400
- DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement de Saint-Denis
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Plaine Commune
- Population53 615 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie4,3 km², soit 12 585 habitants au km²
- Grandes villes prochesClichy (2 km) et Villeneuve-la-Garenne (3 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Clichy (64 410 hab., 2 km), à L'Île-Saint-Denis (8 696 hab., 3 km), à Asnières-sur-Seine (93 941 hab., 3 km), à Saint-Denis (149 077 hab., 4 km) et à Paris (2 103 778 hab., 6 km). La plus peuplée est Paris.
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