Rénovation complète · 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Rénovation clé en main à Villeneuve-Saint-Georges, un seul devis pour tout.

Dépose, réseaux, cloisons, sols, murs : nous coordonnons tous les corps de métier, avec un planning écrit et une date de fin. Une résidence principale sur quatre date d'avant 1946 à Villeneuve-Saint-Georges (26 %).

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Visite et devis gratuits
Nous intervenons à Villeneuve-Saint-Georges
Date de fin écrite au devis

Salle d'eau après rénovation complète : douche vitrée, WC suspendu, meuble vasque en bois et miroir éclairé

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Votre logement

Appartement ou maison : ce qui change.

Appartement de 1946 à 1970Un appartement des années 1950-1960 a des murs en béton ou en parpaing, des sols en dalle et souvent des revêtements d'origine qui méritent un repérage amiante avant dépose. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
Appartement d'avant 1946Un immeuble d'avant-guerre, c'est souvent un plancher en bois sur solives, des plafonds en plâtre sur lattis et des réseaux refaits plusieurs fois, par couches successives. Une rénovation complète y commence par un curage et des diagnostics, puis réseaux neufs et planchers repris.

Villeneuve-Saint-Georges

Avant la visite : les logements de Villeneuve-Saint-Georges.

Tout refaire n'a pas le même sens dans un immeuble d'avant-guerre et dans une résidence récente ; voici ce que dit le parc de logements de Villeneuve-Saint-Georges. À Villeneuve-Saint-Georges, près de trois logements sur quatre sont des appartements (71 %), contre 46 % à Villeneuve-le-Roi. Vacance : la part de logements vacants s'établit à 7 %, un peu plus que la moyenne du Val-de-Marne (6 %).

Voir aussi notre page Peintre à Choisy-le-Roi, à 3 km.

Les logements de Villeneuve-Saint-Georges en chiffres

Logements13 991, dont 12 954 résidences principales
Appartements et maisons71 % d'appartements, 29 % de maisons (Val-de-Marne : 79 % d'appartements)
Construites avant 194626 % des résidences principales (Val-de-Marne : 16 %)
Construites de 1946 à 199054 % des résidences principales (Val-de-Marne : 57 %)
Logements vacants7 % des logements (Val-de-Marne : 6 %)
Cinq pièces ou plus16 % des résidences principales (Val-de-Marne : 17 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

En images

Rénovation complète à Villeneuve-Saint-Georges : du chantier ouvert au logement livré.

Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Villeneuve-Saint-Georges.

Séjour après rénovation : murs et plafond refaits en blanc, sol stratifié clair, plinthes neuves, pièce vide et propre — **Logement livré** Murs et plafonds repris, sols neufs, plinthes posées : la pièce est rendue propre.

Chantier de plomberie en cours : bâti-support de WC fixé au mur, évacuation raccordée au sol, arrivées d'eau en attente — **Réseaux refaits** Plomberie et évacuations neuves, posées avant les finitions.

Cuisine rénovée : évier sous la fenêtre, meubles blancs, plan de travail en bois clair et éclairage sous les meubles — **Cuisine posée** En fin de chantier, une fois murs et sols terminés.

Voir nos réalisations avant / après

Points d'attention

Ce que nous regardons en premier à Villeneuve-Saint-Georges.

Voir le détail de la prestation.

Repartir des mursMettre à nu un logement ancien révèle l'état réel des planchers et des murs, qu'aucune visite ne peut garantir. Selon le recensement de l'Insee, la part de résidences principales construites avant 1946 est de 26 % à Villeneuve-Saint-Georges, soit nettement plus que la moyenne du Val-de-Marne (16 %). Nous prévoyons une marge pour les découvertes et vous informons avant toute dépense imprévue.
Redistribuer les piècesLes chiffres de l'Insee donnent 36 % pour la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 à Villeneuve-Saint-Georges, plus qu'à Crosne (26 %). Les plans de 1946 à 1970 séparent cuisine, séjour et couloir ; une rénovation complète permet de redistribuer l'espace. Toute modification de structure en copropriété demande l'accord de l'assemblée générale : nous l'anticipons dans le planning.
Mise en location et énergieDepuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Repère utile : 66 %, c'est la part de locataires à Villeneuve-Saint-Georges, un peu plus que la moyenne du Val-de-Marne (54 %). Nous partons du DPE existant et chiffrons séparément les postes qui améliorent la performance.
Petites surfacesOn compte 32 % pour la part de logements d'une ou deux pièces à Villeneuve-Saint-Georges (plus qu'à Crosne (16 %)). Dans un studio ou un deux-pièces, une rénovation complète se fait vite mais demande un dessin précis : chaque centimètre est utilisé. Une petite surface entièrement rénovée se fait en général en quelques semaines.

Pour un avis rapide avant la visite, envoyez des photos sur WhatsApp ou appelez-nous.

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Nos engagements

Ce sur quoi vous pouvez compter.

Imprévus annoncésToute découverte en cours de chantier est chiffrée et validée avant d'être traitée.
Points d'étapeNous vous faisons valider les choix au moment où ils comptent.
Gravats évacuésÉvacuation organisée avec l'immeuble ou la commune, sans encombrer.

Déplacement

Villeneuve-Saint-Georges (94190).

Située à 14 km au sud-est de Paris, Villeneuve-Saint-Georges fait partie des communes où nous nous déplaçons pour une visite gratuite. Elle fait partie de l'établissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre, qui réunit 24 communes, aux côtés notamment de Vitry-sur-Seine et d'Ivry-sur-Seine. Villeneuve-Saint-Georges est la 12e commune la plus peuplée du Val-de-Marne, sur 47.

Code postal94190
DépartementVal-de-Marne (94), arrondissement de L'Haÿ-les-Roses
IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Grand-Orly Seine Bièvre
Population36 221 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie8,0 km², soit 4 510 habitants au km²
Grandes villes prochesLimeil-Brévannes (3 km) et Villeneuve-le-Roi (3 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Valenton (14 406 hab., 1 km), à Crosne (9 610 hab., 3 km), à Villeneuve-le-Roi (21 000 hab., 3 km), à Choisy-le-Roi (45 946 hab., 3 km), à Orly (24 658 hab., 4 km), à Vigneux-sur-Seine (31 466 hab., 4 km) et à Montgeron (24 022 hab., 5 km). La plus peuplée est Choisy-le-Roi.

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Vos questions

Ce qu'on nous demande souvent.

Une autre question ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

Vous déplacez-vous à Villeneuve-Saint-Georges pour un devis ?

Nous venons à Villeneuve-Saint-Georges, à 16 km. La visite est gratuite : nous regardons votre logement entier, prenons les mesures et vous envoyons un devis détaillé. 79 % des résidences principales y datent d'avant 1991.

Que se passe-t-il en cas d'imprévu ?

Nous vous prévenons avant d'engager la dépense et ajustons le planning par écrit.

Comment est établi le prix ?

Chaque poste est chiffré séparément, à partir des mesures prises sur place ; le guide du prix d'une rénovation complète donne des repères avant la visite.

Faut-il un architecte ?

Pas obligatoirement pour l'intérieur ; un bureau d'études est requis pour toucher à un mur porteur.

Gérez-vous l'accord de la copropriété ?

Nous vous aidons à préparer le dossier pour le syndic et l'assemblée générale.

Pas le temps d'écrire ?

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.