Rénovation complète · 94310 Orly
Rénovation totale à Orly, un planning, une date de fin.
Avant d'emménager ou de remettre en location : nous rénovons tout en une seule fois, dans des délais tenus. À Orly, près d'une résidence principale sur trois a été bâtie entre 1946 et 1970 (31 %).
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Orly
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Orly
Ce que l'on trouve dans les logements d'Orly.
Pour un chantier complet, âge et taille des logements fixent la durée, les diagnostics et l'ordre des métiers.
Repère utile : 16 %, c'est la part de logements de cinq pièces ou plus à Orly, à peu près la moyenne du Val-de-Marne (17 %). Selon le recensement de l'Insee, la part de résidences principales construites avant 1946 est de 10 % à Orly, soit nettement moins que la moyenne du Val-de-Marne (16 %).
Voir aussi notre page Peintre à Thiais, à 2 km.
Le parc de logements en chiffres
- Logements10 345, dont 9 772 résidences principales
- Appartements et maisons79 % d'appartements, 21 % de maisons (Val-de-Marne : 79 % d'appartements)
- Construites avant 194610 % des résidences principales (Val-de-Marne : 16 %)
- Construites de 1946 à 199047 % des résidences principales (Val-de-Marne : 57 %)
- Logements vacants5 % des logements (Val-de-Marne : 6 %)
- Cinq pièces ou plus16 % des résidences principales (Val-de-Marne : 17 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
Cas types
Deux cas fréquents à Orly.
- Appartement récentUn logement récent garde ses plans et ses notices : ils indiquent le passage des gaines et les contraintes acoustiques du règlement de copropriété. Une rénovation totale y est rare ; elle porte surtout sur la redistribution et les finitions.
- Appartement de 1946 à 1970Les immeubles de la reconstruction et des années 1960 sont en béton, avec des pièces régulières, des plafonds bas et des gaines techniques étroites. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
En images
Rénovation complète à Orly : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Orly.
En pratique
Notre façon de travailler.
- Points d'étapeNous vous faisons valider les choix au moment où ils comptent.
- Réception communeNous faisons le tour du logement ensemble avant le solde.
- Imprévus annoncésToute découverte en cours de chantier est chiffrée et validée avant d'être traitée.
- DPE et rénovation complèteLes chiffres de l'Insee donnent 62 % pour la part de locataires à Orly, quand Thiais, juste à côté, est à 48 %. Depuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Nous partons du DPE existant et chiffrons séparément les postes qui améliorent la performance.
- Organisation en copropriétéLa part d'appartements atteint 79 % à Orly : à peu près la moyenne du Val-de-Marne (79 %). La commune voisine de Villeneuve-Saint-Georges est à 71 %. En copropriété, un chantier complet implique évacuation importante de gravats, livraisons et nuisances à organiser avec le syndic. Nous informons le syndic, affichons le planning dans le hall et protégeons les parties communes.
- Redistribuer les piècesDans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. Âge du bâti : la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 s'établit à 31 %, à peu près la moyenne du Val-de-Marne (30 %). Toute modification de structure en copropriété demande l'accord de l'assemblée générale : nous l'anticipons dans le planning.
- Plomberie et électricité à neufÀ Orly, près de six résidences principales sur dix datent d'avant 1991 (57 %), là où Paray-Vieille-Poste affiche 71 %. Refaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. Nous posons les réseaux neufs, les testons, puis fermons cloisons et doublages.
Vous hésitez sur l'ampleur des travaux à Orly ? Quelques photos et nous vous disons par où commencer.
Repères
Venir à Orly.
Située à 13 km au sud de Paris, Orly fait partie des communes où nous nous déplaçons pour une visite gratuite. Elle fait partie de l'établissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre, qui réunit 24 communes, aux côtés notamment de Vitry-sur-Seine et d'Ivry-sur-Seine. Orly se classe au 23e rang des 47 communes du Val-de-Marne par population.
- Code postal94310
- DépartementVal-de-Marne (94), arrondissement de L'Haÿ-les-Roses
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Grand-Orly Seine Bièvre
- Population24 658 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie6,6 km², soit 3 724 habitants au km²
- Grandes villes prochesVilleneuve-le-Roi (2 km) et Thiais (2 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Villeneuve-le-Roi (21 000 hab., 2 km), à Thiais (32 918 hab., 2 km), à Choisy-le-Roi (45 946 hab., 3 km), à Paray-Vieille-Poste (8 202 hab., 3 km) et à Villeneuve-Saint-Georges (36 221 hab., 4 km). La plus peuplée est Choisy-le-Roi.
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