Rénovation complète · 93440 Dugny
Tout refaire à Dugny : une rénovation complète, un seul interlocuteur.
Une résidence principale sur trois a été bâtie entre 1946 et 1970 à Dugny (33 %). Une rénovation complète se prépare : diagnostics, plans, ordre des métiers, puis chantier sans temps mort.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Dugny
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Dugny
Ce que l'on trouve dans les logements de Dugny.
Pour un chantier complet, âge et taille des logements fixent la durée, les diagnostics et l'ordre des métiers.
Plus d'une résidence principale sur dix (12 %) date d'avant 1946 à Dugny, quand Garges-lès-Gonesse, juste à côté, est à 7 %. C'est un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). À Dugny, plus d'une résidence principale sur dix compte cinq pièces ou plus (12 %), quand Le Blanc-Mesnil, juste à côté, est à 18 %.
Voir aussi notre page Rénovation à Saint-Denis, à 5 km.
Les logements de Dugny en chiffres
- Logements4 650, dont 4 387 résidences principales
- Appartements et maisons93 % d'appartements, 7 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
- Construites avant 194612 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
- Construites de 1946 à 199056 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
- Logements vacants5 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)
- Cinq pièces ou plus12 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
Selon le bâti
Appartement ou maison : ce qui change.
- Appartement de 1946 à 1970Les immeubles de la reconstruction et des années 1960 sont en béton, avec des pièces régulières, des plafonds bas et des gaines techniques étroites. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
- Appartement récentUn logement récent garde ses plans et ses notices : ils indiquent le passage des gaines et les contraintes acoustiques du règlement de copropriété. Une rénovation totale y est rare ; elle porte surtout sur la redistribution et les finitions.
En images
Rénovation complète à Dugny : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Dugny.
En pratique
Comment nous travaillons à Dugny.
- Gravats évacuésÉvacuation organisée avec l'immeuble ou la commune, sans encombrer.
- Réception communeNous faisons le tour du logement ensemble avant le solde.
- Points d'étapeNous vous faisons valider les choix au moment où ils comptent.
- Chantier lourd en immeubleSelon le recensement de l'Insee, la part d'appartements est de 93 % à Dugny, soit un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (77 %). En copropriété, un chantier complet implique évacuation importante de gravats, livraisons et nuisances à organiser avec le syndic. Nous informons le syndic, affichons le planning dans le hall et protégeons les parties communes.
- DPE et rénovation complèteOn compte 77 % pour la part de locataires à Dugny (quand Garges-lès-Gonesse, juste à côté, est à 66 %). Depuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Pour les aides, qui changent chaque année, nous vous orientons vers France Rénov'.
- Plans des années 1950-1960Dans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. Repère utile : 33 %, c'est la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 à Dugny, un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (29 %). Nous établissons un plan avant/après et faisons intervenir un bureau d'études si un mur porteur est concerné.
- Plomberie et électricité à neufLes chiffres de l'Insee donnent 67 % pour la part de résidences principales construites avant 1991 à Dugny, contre 76 % au Bourget. Refaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. Nous posons les réseaux neufs, les testons, puis fermons cloisons et doublages.
Pour un avis rapide avant la visite, envoyez des photos sur WhatsApp ou appelez-nous.
Repères
Dugny, sa place dans le département.
Distance depuis nos bureaux : 10 km environ ; Dugny est au nord-est de Paris. Elle fait partie de l'établissement public territorial Paris Terres d'Envol, qui réunit 8 communes, aux côtés notamment d'Aulnay-sous-Bois et de Drancy. Avec 11 700 habitants, Dugny fait partie des communes les moins peuplées de la Seine-Saint-Denis (35e sur 39).
- Code postal93440
- DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement du Raincy
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Paris Terres d'Envol
- Population11 700 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie3,9 km², soit 3 015 habitants au km²
- Grandes villes prochesGarges-lès-Gonesse (3 km) et La Courneuve (3 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : au Bourget (15 925 hab., 2 km), à Bonneuil-en-France (1 185 hab., 2 km), à Garges-lès-Gonesse (41 791 hab., 3 km), à La Courneuve (47 167 hab., 3 km), à Stains (41 388 hab., 3 km) et au Blanc-Mesnil (62 376 hab., 3 km). La plus peuplée est Le Blanc-Mesnil.
Autres travaux
Nos autres services à Dugny.
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