Rénovation complète · 93600 Aulnay-sous-Bois
Rénovation complète à Aulnay-sous-Bois : on repart des murs.
À Aulnay-sous-Bois, plus d'une résidence principale sur trois a été bâtie entre 1946 et 1970 (36 %). Rénovation clé en main : nous reprenons un appartement ou une maison entière, de la démolition aux finitions, avec un seul devis.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Aulnay-sous-Bois
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Aulnay-sous-Bois
À Aulnay-sous-Bois, le bâti avant les travaux.
Aulnay-sous-Bois est l'une des plus grandes communes de Seine-Saint-Denis. Le sud, autour du Vieux-Pays et de la gare, est largement pavillonnaire ; le nord compte de grands ensembles comme la Rose-des-Vents. On y rénove surtout des maisons familiales et des appartements à moderniser.
Tout refaire n'a pas le même sens dans un immeuble d'avant-guerre et dans une résidence récente ; voici ce que dit le parc de logements d'Aulnay-sous-Bois.
On compte 22 % pour la part de logements de cinq pièces ou plus à Aulnay-sous-Bois (quand Bondy, juste à côté, est à 16 %). Les chiffres de l'Insee donnent 59 % pour la part d'appartements à Aulnay-sous-Bois, là où Bondy affiche 73 %.
- PavillonsPlomberie privative, salle de bain à l'étage ou en sous-sol : on vérifie les évacuations avant de déplacer quoi que ce soit.
- Habitat collectifRepérage amiante avant la dépose des revêtements d'origine, colonnes communes à respecter.
- Travaux par étapesDevis poste par poste pour programmer la salle de bain, puis la cuisine, puis la peinture.
Quartiers : Vieux-Pays, Gare, Mitry-Ambourget, Rose-des-Vents et Chanteloup.
Exemples de travaux pour ce bâti :
- Rénover la salle de bain d'un pavillon
- Refaire la cuisine d'une maison familiale
- Remettre en état un appartement entre deux locataires
Le parc de logements en chiffres
- Logements33 235, dont 31 547 résidences principales
- Appartements et maisons59 % d'appartements, 41 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
- Construites avant 194614 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
- Construites de 1946 à 199065 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
- Logements vacants4 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)
- Cinq pièces ou plus22 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
Organisation
Méthode et engagements.
- Imprévus annoncésToute découverte en cours de chantier est chiffrée et validée avant d'être traitée.
- Gravats évacuésÉvacuation organisée avec l'immeuble ou la commune, sans encombrer.
- Planning écritChaque semaine du chantier est planifiée, avec les étapes de validation.
En images
Rénovation complète à Aulnay-sous-Bois : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Aulnay-sous-Bois.
Cas types
Votre logement, cas par cas.
- Appartement de 1946 à 1970Un appartement des années 1950-1960 a des murs en béton ou en parpaing, des sols en dalle et souvent des revêtements d'origine qui méritent un repérage amiante avant dépose. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
- Appartement de 1971 à 1990Un appartement construit entre 1971 et 1990 offre une base saine : béton, cloisons en carreaux de plâtre, gaines accessibles, mais des finitions souvent fatiguées. Une rénovation complète y garde la structure et remplace tout le reste : réseaux, sols, cuisine, salle de bain.
- Plans des années 1950-1960Dans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. Repère utile : 36 %, c'est la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 à Aulnay-sous-Bois, un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (29 %). Toute modification de structure en copropriété demande l'accord de l'assemblée générale : nous l'anticipons dans le planning.
- DPE et rénovation complèteLa part de locataires atteint 53 % à Aulnay-sous-Bois : un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (60 %). À Livry-Gargan, commune limitrophe, c'est 45 %. Depuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Pour les aides, qui changent chaque année, nous vous orientons vers France Rénov'.
- Curage d'un logement ancienDans un logement d'avant 1946, la rénovation complète commence souvent par un curage : anciens revêtements, réseaux superposés, cloisons fragiles. Âge du bâti : la part de résidences principales construites avant 1946 s'établit à 14 %, à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). Diagnostics plomb et amiante sont faits avant le curage, pour choisir les bonnes méthodes.
- Réseaux entièrement refaitsÀ Aulnay-sous-Bois, quatre résidences principales sur cinq datent d'avant 1991 (80 %), quand Villepinte, juste à côté, est à 63 %. Refaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. Nous posons les réseaux neufs, les testons, puis fermons cloisons et doublages.
Un projet à Aulnay-sous-Bois ? Envoyez 2–3 photos sur WhatsApp ou appelez-nous : nous vous disons ce qu'il faut prévoir.
Zone d'intervention
Où se situe Aulnay-sous-Bois.
Située à 15 km au nord-est de Paris, Aulnay-sous-Bois fait partie des communes où nous nous déplaçons pour une visite gratuite. Sa densité la place dans le dernier quart des communes de la Seine-Saint-Denis (30e sur 39). Aulnay-sous-Bois est la 4e commune la plus peuplée de la Seine-Saint-Denis, sur 39.
- Code postal93600
- DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement du Raincy
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Paris Terres d'Envol
- Population87 599 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie16,1 km², soit 5 434 habitants au km²
- Grandes villes prochesLe Blanc-Mesnil (2 km) et Sevran (3 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : au Blanc-Mesnil (62 376 hab., 2 km), à Sevran (52 535 hab., 3 km), à Villepinte (41 470 hab., 3 km), à Livry-Gargan (47 228 hab., 4 km), aux Pavillons-sous-Bois (25 804 hab., 4 km), à Bondy (50 595 hab., 5 km) et à Gonesse (27 707 hab., 5 km). La plus peuplée est Le Blanc-Mesnil.
Autres travaux
Nos autres services à Aulnay-sous-Bois.
- Peintre à Aulnay-sous-Bois
- Rénovation à Aulnay-sous-Bois
- Carrelage à Aulnay-sous-Bois
- Plombier à Aulnay-sous-Bois
- Électricien à Aulnay-sous-Bois
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