Rénovation complète · 95140 Garges-lès-Gonesse
Rénovation complète à Garges-lès-Gonesse, de la dépose à la peinture.
Une rénovation complète se prépare : diagnostics, plans, ordre des métiers, puis chantier sans temps mort. À Garges-lès-Gonesse, plus de quatre logements sur cinq sont des appartements (82 %).
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Garges-lès-Gonesse
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Selon le bâti
Appartement ou maison : ce qui change.
- Appartement de 1971 à 1990Dans une résidence des années 1970 ou 1980, les volumes sont fonctionnels, les cloisons légères et les colles de sol peuvent contenir de l'amiante jusqu'en 1997. Une rénovation complète y garde la structure et remplace tout le reste : réseaux, sols, cuisine, salle de bain.
- Appartement de 1946 à 1970Les immeubles de la reconstruction et des années 1960 sont en béton, avec des pièces régulières, des plafonds bas et des gaines techniques étroites. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
Garges-lès-Gonesse
À Garges-lès-Gonesse, le bâti avant les travaux.
Une rénovation totale commence par lire le bâti ; l'Insee nous dit déjà de quelle époque sont la plupart des logements de Garges-lès-Gonesse.
Les chiffres de l'Insee donnent 14 % pour la part de logements de cinq pièces ou plus à Garges-lès-Gonesse, là où Sarcelles affiche 18 %. Âge du bâti : la part de résidences principales construites avant 1946 s'établit à 7 %, nettement moins que la moyenne du Val-d'Oise (12 %).
Page détaillée la plus proche : Rénovation à Saint-Denis, à 5 km.
Le parc de logements en chiffres
- Logements14 644, dont 14 005 résidences principales
- Appartements et maisons82 % d'appartements, 18 % de maisons (Val-d'Oise : 58 % d'appartements)
- Construites avant 19467 % des résidences principales (Val-d'Oise : 12 %)
- Construites de 1946 à 199069 % des résidences principales (Val-d'Oise : 58 %)
- Logements vacants4 % des logements (Val-d'Oise : 6 %)
- Cinq pièces ou plus14 % des résidences principales (Val-d'Oise : 29 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
En images
Rénovation complète à Garges-lès-Gonesse : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Garges-lès-Gonesse.
- Mise en location et énergieDeux résidences principales sur trois (66 %) sont louées à Garges-lès-Gonesse, quand Stains, juste à côté, est à 73 %. C'est nettement plus que la moyenne du Val-d'Oise (44 %). Une rénovation complète est l'occasion d'améliorer isolation intérieure, ventilation et chauffage. Pour les aides, qui changent chaque année, nous vous orientons vers France Rénov'.
- Organisation en copropriétéEn copropriété, un chantier complet implique évacuation importante de gravats, livraisons et nuisances à organiser avec le syndic. On compte 82 % pour la part d'appartements à Garges-lès-Gonesse (contre 73 % à Stains). Nous informons le syndic, affichons le planning dans le hall et protégeons les parties communes.
- Plans des années 1950-1960La part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 atteint 32 % à Garges-lès-Gonesse : un peu plus que la moyenne du Val-d'Oise (23 %). Chez la voisine Sarcelles : 51 %. Dans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. Nous établissons un plan avant/après et faisons intervenir un bureau d'études si un mur porteur est concerné.
- Réseaux entièrement refaitsRefaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. À Garges-lès-Gonesse, trois résidences principales sur quatre datent d'avant 1991 (76 %), moins qu'à Sarcelles (84 %). Nous posons les réseaux neufs, les testons, puis fermons cloisons et doublages.
Vous hésitez sur l'ampleur des travaux à Garges-lès-Gonesse ? Quelques photos et nous vous disons par où commencer.
Organisation
Comment nous travaillons à Garges-lès-Gonesse.
- Diagnostics anticipésPlomb et amiante sont repérés avant la démolition.
- Réception communeNous faisons le tour du logement ensemble avant le solde.
- Imprévus annoncésToute découverte en cours de chantier est chiffrée et validée avant d'être traitée.
Zone d'intervention
Garges-lès-Gonesse, sa place dans le département.
Garges-lès-Gonesse se trouve à environ 14 km au nord du centre de Paris. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France, qui réunit 42 communes, aux côtés notamment de Sarcelles et de Goussainville. Garges-lès-Gonesse est la 4e commune la plus peuplée du Val-d'Oise, sur 183.
- Code postal95140
- DépartementVal-d'Oise (95), arrondissement de Sarcelles
- IntercommunalitéCommunauté d'agglomération Roissy Pays de France
- Population41 791 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie5,4 km², soit 7 696 habitants au km²
- Grandes villes prochesStains (2 km) et Sarcelles (3 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Arnouville (15 023 hab., 2 km), à Stains (41 388 hab., 2 km), à Bonneuil-en-France (1 185 hab., 2 km), à Dugny (11 700 hab., 3 km) et à Sarcelles (59 173 hab., 3 km). La plus peuplée est Sarcelles.
Autres travaux
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Questions fréquentes
Vos questions sur la rénovation complète à Garges-lès-Gonesse.
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Comment se passe la visite à Garges-lès-Gonesse ?
Peut-on avoir un ordre de prix avant la visite ?
Une rénovation complète améliore-t-elle le DPE ?
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