Rénovation complète · 94230 Cachan
Rénovation complète à Cachan, de la dépose à la peinture.
Une rénovation complète se prépare : diagnostics, plans, ordre des métiers, puis chantier sans temps mort. À Cachan, deux résidences principales sur trois datent d'avant 1991 (65 %).
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Cachan
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Cachan
La rénovation complète à Cachan : le point de départ.
Cachan est une ville résidentielle au relief marqué, entre la vallée de la Bièvre et ses coteaux. Les pavillons et maisons en meulière y occupent une grande place, à côté d'une cité-jardins, d'immeubles d'après-guerre et de programmes récents. Le départ de l'ENS vers Saclay a ouvert de nouveaux projets de logements.
Une rénovation totale commence par lire le bâti ; l'Insee nous dit déjà de quelle époque sont la plupart des logements de Cachan.
Repère utile : 15 %, c'est la part de logements de cinq pièces ou plus à Cachan, à peu près la moyenne du Val-de-Marne (17 %). On compte 65 % pour la part de résidences principales construites avant 1991 à Cachan (moins qu'à Bourg-la-Reine (80 %)).
- Maisons en meulièreCoteaux : maisons de la première moitié du XXe siècle, escaliers intérieurs, combles aménagés.
- Cité-jardins et petits collectifsLogements de l'entre-deux-guerres aux pièces simples, souvent repeints de nombreuses fois.
- Programmes récentsNouveaux logements du centre et des anciens terrains universitaires.
Quartiers : Centre-ville, Coteau, Cité-jardins, Vallée de la Bièvre et Camille-Desmoulins.
Les logements de Cachan en chiffres
- Logements15 178, dont 14 136 résidences principales
- Appartements et maisons83 % d'appartements, 17 % de maisons (Val-de-Marne : 79 % d'appartements)
- Construites avant 194613 % des résidences principales (Val-de-Marne : 16 %)
- Construites de 1946 à 199052 % des résidences principales (Val-de-Marne : 57 %)
- Logements vacants5 % des logements (Val-de-Marne : 6 %)
- Cinq pièces ou plus15 % des résidences principales (Val-de-Marne : 17 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
Organisation
Ce que comprend notre intervention.
- Gravats évacuésÉvacuation organisée avec l'immeuble ou la commune, sans encombrer.
- Diagnostics anticipésPlomb et amiante sont repérés avant la démolition.
- Un seul devisTous les corps de métier figurent dans le même devis, poste par poste.
En images
Rénovation complète à Cachan : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Cachan.
- Petites surfacesSelon le recensement de l'Insee, la part de logements d'une ou deux pièces est de 37 % à Cachan, soit un peu plus que la moyenne du Val-de-Marne (33 %). Dans un studio ou un deux-pièces, une rénovation complète se fait vite mais demande un dessin précis : chaque centimètre est utilisé. Une petite surface entièrement rénovée se fait en général en quelques semaines.
- Redistribuer les piècesPlus d'une résidence principale sur quatre (29 %) a été bâtie entre 1946 et 1970 à Cachan, là où Bourg-la-Reine affiche 37 %. C'est à peu près la moyenne du Val-de-Marne (30 %). Dans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. Toute modification de structure en copropriété demande l'accord de l'assemblée générale : nous l'anticipons dans le planning.
- DPE et rénovation complèteDepuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Les chiffres de l'Insee donnent 60 % pour la part de locataires à Cachan, là où Bagneux affiche 75 %. Nous partons du DPE existant et chiffrons séparément les postes qui améliorent la performance.
- Chantier lourd en immeubleType de logement : la part d'appartements s'établit à 83 %, à peu près la moyenne du Val-de-Marne (79 %). Coupures d'eau, protection de l'ascenseur, horaires : un chantier de plusieurs semaines se prépare avec l'immeuble. Nous organisons l'évacuation des gravats en big-bags ou par benne, selon ce que l'immeuble permet.
Pour un avis rapide avant la visite, envoyez des photos sur WhatsApp ou appelez-nous.
Situations fréquentes
Votre logement, cas par cas.
- Appartement récentLes immeubles récents ont des chapes avec isolant phonique, une VMC et des réseaux encastrés dont il faut connaître le tracé avant de percer. Une rénovation totale y est rare ; elle porte surtout sur la redistribution et les finitions.
- Appartement de 1946 à 1970Dans les résidences d'après-guerre, la structure est saine mais les équipements datent : colonnes, tableaux électriques et salles d'eau ont souvent plus de cinquante ans. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
Déplacement
Cachan (94230).
Distance depuis nos bureaux : 9 km environ ; Cachan est au sud de Paris. Elle fait partie de l'établissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre, qui réunit 24 communes, aux côtés notamment de Vitry-sur-Seine et d'Ivry-sur-Seine. Cachan se classe au 18e rang des 47 communes du Val-de-Marne par population.
- Code postal94230
- DépartementVal-de-Marne (94), arrondissement de L'Haÿ-les-Roses
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Grand-Orly Seine Bièvre
- Population31 103 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie2,8 km², soit 11 269 habitants au km²
- Grandes villes prochesArcueil (2 km) et Bourg-la-Reine (2 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Arcueil (22 200 hab., 2 km), à Bourg-la-Reine (21 019 hab., 2 km), à L'Haÿ-les-Roses (31 188 hab., 2 km), à Bagneux (44 572 hab., 2 km) et à Villejuif (60 183 hab., 2 km). La plus peuplée est Villejuif.
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