Rénovation intérieure · 93340 Le Raincy
Rénovation intérieure au Raincy, pièce par pièce, un seul devis.
La part d'appartements : 72 % au Raincy, d'après l'Insee. Nous intervenons pièce par pièce ou par niveau, avec un seul interlocuteur du devis à la réception.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons au Raincy
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Le Raincy
Les logements du Raincy, vus par un entreprise de rénovation.
Avant la visite, les chiffres de l'Insee sur les logements du Raincy aident à savoir quelles pièces et quels réseaux auront le plus vieilli. Les chiffres de l'Insee donnent 25 % pour la part de résidences principales construites depuis 1991 au Raincy, plus qu'à Villemomble (16 %). La part de locataires atteint 41 % au Raincy : un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (60 %). La commune voisine des Pavillons-sous-Bois est à 46 %.
- Villas et maisons de maîtreGrandes pièces, boiseries, escaliers.
- Immeubles de standingAppartements spacieux.
- PavillonsMaisons familiales.
Quartiers : Centre, Allée de l'Église, Gare et Plateau.
Le parc de logements en chiffres
- Logements7 473, dont 6 702 résidences principales
- Appartements et maisons72 % d'appartements, 28 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
- Construites avant 194633 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
- Construites de 1946 à 199042 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
- Construites depuis 199125 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 29 %)
- Propriétaires occupants56 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 38 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
- Diagnostics avant travauxUne résidence principale sur trois (33 %) date d'avant 1946 au Raincy, quand Les Pavillons-sous-Bois, juste à côté, est à 21 %. C'est plus de deux fois la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). Le bâti d'avant 1949 peut contenir du plomb dans les peintures ; celui d'avant 1997, de l'amiante dans les colles, dalles ou conduits. Ces repérages se commandent en amont ; ils conditionnent le planning et parfois le choix de recouvrir plutôt que déposer.
- Logements videsVacance : la part de logements vacants s'établit à 9 %, nettement plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (6 %). Avant une remise en location ou une vente, une rénovation ciblée remet le logement au niveau attendu. Nous chiffrons une remise en état par poste, avec ce qui est indispensable et ce qui est optionnel.
- Ce que dit le règlementSelon le recensement de l'Insee, la part d'appartements est de 72 % au Raincy, soit à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (77 %). En immeuble, les travaux intérieurs se font dans les horaires du règlement ; toucher aux parties communes demande l'accord de l'assemblée générale. Protection des parties communes et évacuation des gravats sont prévues au devis.
- Logements récentsRepère utile : 13 %, c'est la part de résidences principales achevées entre 2006 et 2020 au Raincy, un peu moins que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (17 %). Dans un logement récent, on rénove surtout pour personnaliser : cuisine, salle de bain, sols, rangements. Nous partons des plans du promoteur pour repérer gaines et réseaux encastrés.
Pour un avis rapide avant la visite, envoyez des photos sur WhatsApp ou appelez-nous.
En images
Rénovation de cuisine, de salle de bain et des chambres au Raincy.
Un seul devis pour toutes les pièces, et la même exigence de finition : des exemples de nos chantiers, comme ceux que nous menons au Raincy.
Organisation
Comment nous travaillons au Raincy.
- Conseil sur les choixMatériaux, équipements, agencement : nous donnons notre avis, vous décidez.
- Date de fin écriteLe devis porte une date de début et une date de fin.
- Chantier propreProtection des sols et des parties communes, rangement chaque soir.
Votre logement
Votre logement, cas par cas.
- Appartement d'avant 1946Les immeubles d'avant 1946 ont des murs en moellons ou en pierre de taille, des planchers bois et des cloisons en briques plâtrières ; rien n'y est tout à fait d'équerre. En rénovation, on y reprend souvent salle de bain, cuisine et électricité ensemble, en tenant compte des planchers bois.
- Appartement récentLes immeubles récents ont des chapes avec isolant phonique, une VMC et des réseaux encastrés dont il faut connaître le tracé avant de percer. La rénovation y consiste à personnaliser : cuisine, rangements, sols, peinture.
Déplacement
Où se situe Le Raincy.
Le Raincy est à 12 km, à l'est de Paris : nous y intervenons comme dans toute l'Île-de-France. Elle fait partie de l'établissement public territorial Grand Paris Grand Est, qui réunit 14 communes, aux côtés notamment de Noisy-le-Grand et de Livry-Gargan. Avec 14 735 habitants, Le Raincy fait partie des communes les moins peuplées de la Seine-Saint-Denis (33e sur 39).
- Code postal93340
- DépartementSeine-Saint-Denis (93), arrondissement du Raincy
- IntercommunalitéMétropole du Grand Paris, territoire Grand Paris Grand Est
- Population14 735 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie2,3 km², soit 6 519 habitants au km²
- Grandes villes prochesVillemomble (2 km) et Les Pavillons-sous-Bois (2 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Villemomble (29 795 hab., 2 km), aux Pavillons-sous-Bois (25 804 hab., 2 km), à Clichy-sous-Bois (29 354 hab., 2 km), à Gagny (42 313 hab., 3 km) et à Livry-Gargan (47 228 hab., 3 km). La plus peuplée est Livry-Gargan.
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Questions fréquentes
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