Rénovation intérieure · 91860 Épinay-sous-Sénart
Travaux de rénovation à Épinay-sous-Sénart, une date de fin écrite.
Quatre résidences principales sur dix ont été bâties entre 1946 et 1970 à Épinay-sous-Sénart (40 %). Rafraîchir un logement ou transformer une pièce : nous partons de l'existant et de ce que vous voulez en faire.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Épinay-sous-Sénart
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
- Cuisines fermées de l'après-guerreLa part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 atteint 40 % à Épinay-sous-Sénart : nettement plus que la moyenne de l'Essonne (25 %). La commune voisine de Mandres-les-Roses est à 10 %. Les logements de 1946 à 1970 ont des cuisines fermées et étroites ; les ouvrir sur le séjour est une demande fréquente. Nous reprenons électricité et plomberie de la cuisine dans le même chantier que l'ouverture.
- Ce que dit le règlementCloisons porteuses, colonnes, façade : ces éléments relèvent de la copropriété, pas du seul propriétaire. Selon le recensement de l'Insee, la part d'appartements est de 82 % à Épinay-sous-Sénart, soit nettement plus que la moyenne de l'Essonne (55 %). Nous préparons avec vous l'information du syndic et, si nécessaire, la demande d'autorisation en assemblée.
- Salles de bain des années 1970-1980Âge du bâti : la part de résidences principales bâties de 1971 à 1990 s'établit à 49 %, nettement plus que la moyenne de l'Essonne (34 %). Remplacer une baignoire par une douche est la transformation la plus demandée dans ce type de logement. Nous vérifions la ventilation : une salle de bain refaite sans extraction efficace remoisit vite.
- Louer après 2025Depuis 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028. On compte 49 % pour la part de locataires à Épinay-sous-Sénart (contre 36 % à Boussy-Saint-Antoine). Nous travaillons à partir de votre DPE et chiffrons séparément ce qui améliore la performance.
Vous hésitez sur l'ampleur des travaux à Épinay-sous-Sénart ? Quelques photos et nous vous disons par où commencer.
Épinay-sous-Sénart
La rénovation à Épinay-sous-Sénart : ce que disent les logements.
Avant la visite, les chiffres de l'Insee sur les logements d'Épinay-sous-Sénart aident à savoir quelles pièces et quels réseaux auront le plus vieilli. Repère utile : 3 %, c'est la part de résidences principales construites avant 1946 à Épinay-sous-Sénart, moins de la moitié de la moyenne de l'Essonne (10 %). À Épinay-sous-Sénart, près de la moitié des résidences principales sont occupées par leur propriétaire (48 %), là où Mandres-les-Roses affiche 73 %.
À lire aussi : Rénovation à Évry-Courcouronnes, à 9 km.
Logements d'Épinay-sous-Sénart : les chiffres
- Logements4 641, dont 4 258 résidences principales
- Appartements et maisons82 % d'appartements, 18 % de maisons (Essonne : 55 % d'appartements)
- Construites avant 19463 % des résidences principales (Essonne : 10 %)
- Construites de 1946 à 199089 % des résidences principales (Essonne : 58 %)
- Construites depuis 19918 % des résidences principales (Essonne : 32 %)
- Propriétaires occupants48 % des résidences principales (Essonne : 57 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
En images
Rénovation de cuisine, de salle de bain et des chambres à Épinay-sous-Sénart.
Un seul devis pour toutes les pièces, et la même exigence de finition : des exemples de nos chantiers, comme ceux que nous menons à Épinay-sous-Sénart.
Votre logement
Votre logement, cas par cas.
- Appartement de 1971 à 1990Les immeubles des années 1970-1980 ont introduit le chauffage électrique, les dalles plastiques collées et les salles de bain en cabine ; beaucoup arrivent au bout de leur cycle. On y rénove surtout la salle de bain, les sols et la cuisine, sans toucher à la structure.
- Appartement de 1946 à 1970Un appartement des années 1950-1960 a des murs en béton ou en parpaing, des sols en dalle et souvent des revêtements d'origine qui méritent un repérage amiante avant dépose. Pour une rénovation, cuisine fermée et salle d'eau d'origine sont les deux pièces qui changent le plus.
Nos engagements
Ce que comprend notre intervention.
- Devis par pièceChaque pièce est chiffrée à part : vous pouvez avancer par étapes.
- Date de fin écriteLe devis porte une date de début et une date de fin.
- Chantier propreProtection des sols et des parties communes, rangement chaque soir.
Repères
Épinay-sous-Sénart et ses environs.
Épinay-sous-Sénart est à 24 km, au sud-est de Paris : nous y intervenons comme dans toute l'Île-de-France. Sa densité la place dans le premier quart des communes de l'Essonne (21e sur 194). Épinay-sous-Sénart se classe au 33e rang des 194 communes de l'Essonne par population.
- Code postal91860
- DépartementEssonne (91), arrondissement d'Évry
- IntercommunalitéCommunauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine
- Population11 611 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie3,6 km², soit 3 207 habitants au km²
- Grandes villes prochesBrunoy (1 km) et Yerres (4 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Boussy-Saint-Antoine (8 097 hab., 1 km), à Brunoy (25 643 hab., 1 km), à Quincy-sous-Sénart (9 477 hab., 2 km), à Mandres-les-Roses (4 922 hab., 3 km) et à Soisy-sur-Seine (7 418 hab., 5 km). La plus peuplée est Brunoy.
Autres travaux
Les autres métiers à Épinay-sous-Sénart.
- Peintre à Épinay-sous-Sénart
- Carrelage à Épinay-sous-Sénart
- Plombier à Épinay-sous-Sénart
- Électricien à Épinay-sous-Sénart
- Rénovation complète à Épinay-sous-Sénart
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Même intercommunalité :
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FAQ
Questions fréquentes à Épinay-sous-Sénart.
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