Rénovation complète · 91860 Épinay-sous-Sénart
Tout refaire à Épinay-sous-Sénart : une rénovation complète, un seul interlocuteur.
Avant d'emménager ou de remettre en location : nous rénovons tout en une seule fois, dans des délais tenus. Quatre résidences principales sur dix ont été bâties entre 1946 et 1970 à Épinay-sous-Sénart (40 %).
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Épinay-sous-Sénart
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Épinay-sous-Sénart
Avant la visite : les logements d'Épinay-sous-Sénart.
Tout refaire n'a pas le même sens dans un immeuble d'avant-guerre et dans une résidence récente ; voici ce que dit le parc de logements d'Épinay-sous-Sénart. Près d'un logement sur dix (8 %) est vacant à Épinay-sous-Sénart. C'est un peu plus que la moyenne de l'Essonne (7 %). Âge du bâti : la part de résidences principales construites avant 1946 s'établit à 3 %, moins de la moitié de la moyenne de l'Essonne (10 %).
Page détaillée la plus proche : Rénovation à Évry-Courcouronnes, à 9 km.
Les logements d'Épinay-sous-Sénart en chiffres
- Logements4 641, dont 4 258 résidences principales
- Appartements et maisons82 % d'appartements, 18 % de maisons (Essonne : 55 % d'appartements)
- Construites avant 19463 % des résidences principales (Essonne : 10 %)
- Construites de 1946 à 199089 % des résidences principales (Essonne : 58 %)
- Logements vacants8 % des logements (Essonne : 7 %)
- Cinq pièces ou plus20 % des résidences principales (Essonne : 33 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
Organisation
Notre façon de travailler.
- Points d'étapeNous vous faisons valider les choix au moment où ils comptent.
- Réception communeNous faisons le tour du logement ensemble avant le solde.
- Un seul devisTous les corps de métier figurent dans le même devis, poste par poste.
En images
Rénovation complète à Épinay-sous-Sénart : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Épinay-sous-Sénart.
Votre logement
Appartement ou maison : ce qui change.
- Appartement de 1971 à 1990Les immeubles des années 1970-1980 ont introduit le chauffage électrique, les dalles plastiques collées et les salles de bain en cabine ; beaucoup arrivent au bout de leur cycle. Une rénovation complète y garde la structure et remplace tout le reste : réseaux, sols, cuisine, salle de bain.
- Appartement de 1946 à 1970Les immeubles de la reconstruction et des années 1960 sont en béton, avec des pièces régulières, des plafonds bas et des gaines techniques étroites. Tout refaire y permet de redistribuer les pièces, à condition de repérer les murs porteurs.
- Plans des années 1950-1960À Épinay-sous-Sénart, quatre résidences principales sur dix ont été bâties entre 1946 et 1970 (40 %), contre 16 % à Soisy-sur-Seine. Les plans de 1946 à 1970 séparent cuisine, séjour et couloir ; une rénovation complète permet de redistribuer l'espace. Nous établissons un plan avant/après et faisons intervenir un bureau d'études si un mur porteur est concerné.
- Chantier lourd en immeubleCoupures d'eau, protection de l'ascenseur, horaires : un chantier de plusieurs semaines se prépare avec l'immeuble. Repère utile : 82 %, c'est la part d'appartements à Épinay-sous-Sénart, nettement plus que la moyenne de l'Essonne (55 %). Nous organisons l'évacuation des gravats en big-bags ou par benne, selon ce que l'immeuble permet.
- Plomberie et électricité à neufRefaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. Les chiffres de l'Insee donnent 92 % pour la part de résidences principales construites avant 1991 à Épinay-sous-Sénart, là où Mandres-les-Roses affiche 67 %. Nous posons les réseaux neufs, les testons, puis fermons cloisons et doublages.
- Mise en location et énergieOn compte 49 % pour la part de locataires à Épinay-sous-Sénart (là où Boussy-Saint-Antoine affiche 36 %). Depuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Pour les aides, qui changent chaque année, nous vous orientons vers France Rénov'.
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Zone d'intervention
Où se situe Épinay-sous-Sénart.
Épinay-sous-Sénart se trouve à environ 22 km au sud-est du centre de Paris. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine, qui réunit 9 communes, aux côtés notamment de Vigneux-sur-Seine et de Draveil. Épinay-sous-Sénart se classe au 33e rang des 194 communes de l'Essonne par population.
- Code postal91860
- DépartementEssonne (91), arrondissement d'Évry
- IntercommunalitéCommunauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine
- Population11 611 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie3,6 km², soit 3 207 habitants au km²
- Grandes villes prochesBrunoy (1 km) et Yerres (4 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Boussy-Saint-Antoine (8 097 hab., 1 km), à Brunoy (25 643 hab., 1 km), à Quincy-sous-Sénart (9 477 hab., 2 km), à Mandres-les-Roses (4 922 hab., 3 km) et à Soisy-sur-Seine (7 418 hab., 5 km). La plus peuplée est Brunoy.
Autres travaux
Nos autres services à Épinay-sous-Sénart.
- Peintre à Épinay-sous-Sénart
- Rénovation à Épinay-sous-Sénart
- Carrelage à Épinay-sous-Sénart
- Plombier à Épinay-sous-Sénart
- Électricien à Épinay-sous-Sénart
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Questions fréquentes
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