Rénovation complète · 77190 Dammarie-les-Lys

Tout refaire à Dammarie-les-Lys : une rénovation complète, un seul interlocuteur.

À Dammarie-les-Lys, plus d'une résidence principale sur trois date de 1971 à 1990 (36 %). Une rénovation complète se prépare : diagnostics, plans, ordre des métiers, puis chantier sans temps mort.

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Visite et devis gratuits
Nous intervenons à Dammarie-les-Lys
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Salle d'eau après rénovation complète : douche vitrée, WC suspendu, meuble vasque en bois et miroir éclairé

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Avant les travaux

Ce qui change le devis à Dammarie-les-Lys.

Notre prestation en détail.

DPE et rénovation complètePrès de six résidences principales sur dix (55 %) sont louées à Dammarie-les-Lys, contre 50 % au Mée-sur-Seine. C'est nettement plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (37 %). Depuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Pour les aides, qui changent chaque année, nous vous orientons vers France Rénov'.
Organisation en copropriétéLa part d'appartements atteint 65 % à Dammarie-les-Lys : nettement plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (44 %). À Melun, commune limitrophe, c'est 86 %. En copropriété, un chantier complet implique évacuation importante de gravats, livraisons et nuisances à organiser avec le syndic. Nous organisons l'évacuation des gravats en big-bags ou par benne, selon ce que l'immeuble permet.
Plans des années 1950-1960Repère utile : 27 %, c'est la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 à Dammarie-les-Lys, nettement plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (17 %). Dans les immeubles de cette époque, certains murs intérieurs sont porteurs : on vérifie avant de dessiner. Nous établissons un plan avant/après et faisons intervenir un bureau d'études si un mur porteur est concerné.
Réseaux entièrement refaitsPour un logement construit avant 1991, une rénovation complète est le bon moment pour refaire tous les réseaux d'un coup. Selon le recensement de l'Insee, la part de résidences principales construites avant 1991 est de 71 % à Dammarie-les-Lys, soit à peu près la moyenne de la Seine-et-Marne (65 %). Tableau neuf, distribution d'eau neuve, évacuations reprises : le logement repart pour plusieurs décennies.

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Dammarie-les-Lys

La rénovation complète à Dammarie-les-Lys : ce que disent les logements.

Tout refaire n'a pas le même sens dans un immeuble d'avant-guerre et dans une résidence récente ; voici ce que dit le parc de logements de Dammarie-les-Lys.

À Dammarie-les-Lys, plus d'une résidence principale sur trois date de 1971 à 1990 (36 %), quand Le Mée-sur-Seine, juste à côté, est à 55 %. Les chiffres de l'Insee donnent 22 % pour la part de logements de cinq pièces ou plus à Dammarie-les-Lys, contre 13 % à Melun.

Voir aussi notre page Rénovation à Melun, à 4 km.

Les logements de Dammarie-les-Lys en chiffres

Logements10 320, dont 9 774 résidences principales
Appartements et maisons65 % d'appartements, 35 % de maisons (Seine-et-Marne : 44 % d'appartements)
Construites avant 19468 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 14 %)
Construites de 1946 à 199063 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 51 %)
Logements vacants4 % des logements (Seine-et-Marne : 7 %)
Cinq pièces ou plus22 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 37 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

En images

Rénovation complète à Dammarie-les-Lys : du chantier ouvert au logement livré.

Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Dammarie-les-Lys.

Séjour après rénovation : murs et plafond refaits en blanc, sol stratifié clair, plinthes neuves, pièce vide et propre — **Logement livré** Murs et plafonds repris, sols neufs, plinthes posées : la pièce est rendue propre.

Chantier de plomberie en cours : bâti-support de WC fixé au mur, évacuation raccordée au sol, arrivées d'eau en attente — **Réseaux refaits** Plomberie et évacuations neuves, posées avant les finitions.

Cuisine rénovée : évier sous la fenêtre, meubles blancs, plan de travail en bois clair et éclairage sous les meubles — **Cuisine posée** En fin de chantier, une fois murs et sols terminés.

Voir nos réalisations avant / après

Votre logement

Deux cas fréquents à Dammarie-les-Lys.

Appartement de 1971 à 1990Dans une résidence des années 1970 ou 1980, les volumes sont fonctionnels, les cloisons légères et les colles de sol peuvent contenir de l'amiante jusqu'en 1997. Une rénovation complète y garde la structure et remplace tout le reste : réseaux, sols, cuisine, salle de bain.
Appartement récentLes immeubles récents ont des chapes avec isolant phonique, une VMC et des réseaux encastrés dont il faut connaître le tracé avant de percer. Une rénovation totale y est rare ; elle porte surtout sur la redistribution et les finitions.

Méthode

Méthode et engagements.

Imprévus annoncésToute découverte en cours de chantier est chiffrée et validée avant d'être traitée.
Diagnostics anticipésPlomb et amiante sont repérés avant la démolition.
Planning écritChaque semaine du chantier est planifiée, avec les étapes de validation.

Déplacement

Intervenir à Dammarie-les-Lys.

Dammarie-les-Lys se trouve à environ 43 km au sud-est du centre de Paris. C'est l'une des communes les plus denses de Seine-et-Marne (16e sur 507). Dammarie-les-Lys est la 9e commune la plus peuplée de Seine-et-Marne, sur 507. Le code postal 77190 est partagé avec Villiers-en-Bière : précisez bien « Dammarie-les-Lys » dans votre message.

Code postal77190
DépartementSeine-et-Marne (77), arrondissement de Melun
IntercommunalitéCommunauté d'agglomération Melun Val de Seine
Population23 559 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie10,2 km², soit 2 321 habitants au km²
Grandes villes prochesMelun (4 km) et Savigny-le-Temple (9 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Boissettes (437 hab., 2 km), à La Rochette (3 932 hab., 2 km), au Mée-sur-Seine (19 527 hab., 3 km), à Villiers-en-Bière (242 hab., 3 km), à Boissise-la-Bertrand (1 206 hab., 4 km), à Melun (45 995 hab., 4 km), à Boissise-le-Roi (3 941 hab., 4 km) et à Fontainebleau (15 583 hab., 13 km). La plus peuplée est Melun.

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Réponses

Questions fréquentes à Dammarie-les-Lys.

Une autre question ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

Intervenez-vous à Dammarie-les-Lys ?

Oui. ELM Building, entreprise de rénovation intérieure, se déplace à Dammarie-les-Lys (77190) pour la rénovation complète. Envoyez votre adresse et quelques photos sur WhatsApp pour fixer la visite gratuite.

Faut-il un architecte ?

Pas obligatoirement pour l'intérieur ; un bureau d'études est requis pour toucher à un mur porteur.

Gérez-vous l'accord de la copropriété ?

Nous vous aidons à préparer le dossier pour le syndic et l'assemblée générale.

Que se passe-t-il en cas d'imprévu ?

Nous vous prévenons avant d'engager la dépense et ajustons le planning par écrit.

Combien coûte la rénovation complète à Dammarie-les-Lys ?

Le prix dépend de l'état existant, des surfaces et des finitions. Notre guide du prix d'une rénovation complète donne des ordres de grandeur pour l'Île-de-France ; le prix ferme vient après la visite gratuite.

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Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.