Peintre intérieur, 93260

Peintre aux Lilas

Peinture d'appartements et de maisons aux Lilas : murs préparés, deux couches de finition, date de fin écrite au devis. Visite et devis gratuits.

Les Lilas est une petite ville résidentielle aux portes du 19e et du 20e, désormais mieux desservie depuis le prolongement de la ligne 11. Pavillons, villas et petits immeubles anciens y côtoient des résidences plus récentes, dans des rues souvent en pente.

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Pièces libérées au fur et à mesure

Peintre ELM Building en train d'enduire un mur avant la peinture, dans un appartement aux sols protégés

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Types de logements

Le parc immobilier des Lilas.

Les Lilas compte des pavillons et villas, des petits immeubles anciens et des résidences récentes, dans une ville en pente aux portes de Paris. Le prolongement de la ligne 11 a renforcé l'attrait de la commune.

Pavillons et villasMaisons familiales sur deux niveaux.
Immeubles anciensPetits collectifs du début du XXe siècle.
Résidences récentesPrès du métro.

Avant les travaux

Avant de repeindre aux Lilas.

Rues en penteAccès du véhicule préparé à la visite.
Maison habitéeTravaux pièce par pièce.

Quelques photos de vos pièces sur WhatsApp, ou un simple appel : c'est le plus rapide pour préparer la visite aux Lilas.

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En images

Peinture intérieure aux Lilas : la finition, vue de près.

Moulures reprises, teintes posées en deux couches, papiers peints raccordés : des exemples de nos chantiers de peinture, comme ceux que nous menons aux Lilas.

Artisan ELM Building ajustant une moulure de boiserie murale avant la peinture, dans un appartement haussmannien — **Moulures** Boiseries et moulures reprises avant la peinture, pour des lignes nettes.

Chambre repeinte : murs taupe en finition mate, plafond blanc, suspension centrée au-dessus du lit — **Chambre** Murs mats, plafond blanc, suspension centrée.

Artisan ELM Building posant un papier peint panoramique à motif de feuillages, lé par lé — **Papier peint** Lés raccordés au motif, sans joint visible.

Voir nos réalisations avant / après

Données Insee

Avant la visite : les logements des Lilas.

D'une commune à l'autre, ce ne sont pas les mêmes enduits, les mêmes plafonds ni les mêmes peintures anciennes que l'on gratte.

Aux Lilas, une résidence principale sur cinq a été construite depuis 1991 (19 %), contre 27 % à Bagnolet. Repère utile : 58 %, c'est la part de locataires aux Lilas, à peu près la moyenne de la Seine-Saint-Denis (60 %).

Le plomb sous les couchesLa part de résidences principales construites avant 1946 atteint 25 % aux Lilas : nettement plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (14 %). À Paris, commune limitrophe, c'est 49 %. Dans le bâti d'avant 1949, les premières couches de peinture contiennent parfois du plomb, surtout sur les boiseries, les portes et les fenêtres. Nous demandons le CREP s'il existe et adaptons la préparation : grattage humide, aspiration, recouvrement par une peinture adaptée.
Studios et deux-piècesSelon le recensement de l'Insee, la part de logements d'une ou deux pièces est de 39 % aux Lilas, soit un peu plus que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (33 %). Une petite surface gagne en volume avec des teintes claires et un plafond bien lisse, qui renvoie la lumière. Nous prévoyons une peinture lessivable près de la cuisine et une peinture pour pièces humides dans la salle d'eau.
Copropriété et parties communesOn compte 90 % pour la part d'appartements aux Lilas (moins qu'à Pantin (96 %)). En immeuble, la peinture se fait dans les horaires du règlement de copropriété, avec l'ascenseur et le palier protégés. Bâches, cartons de protection et nettoyage du palier chaque soir font partie du devis.

Les logements des Lilas en chiffres

Logements11 969, dont 10 920 résidences principales
Appartements et maisons90 % d'appartements, 10 % de maisons (Seine-Saint-Denis : 77 % d'appartements)
Construites avant 194625 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 14 %)
Construites de 1946 à 199055 % des résidences principales (Seine-Saint-Denis : 57 %)
Locataires58 % des résidences principales, dont 27 % en logement social (Seine-Saint-Denis : 60 %)
Logements vacants7 % des logements (Seine-Saint-Denis : 6 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

Résultats

Avant, après : ce que change la préparation.

Murs décollés, plâtre à nu, plafond fissuré : tout est repris avant la couleur. C'est ce travail invisible qui donne un mur lisse et une peinture qui tient.

Avant et après : séjour aux murs et au plafond très abîmés, puis le même séjour enduit et repeint en blanc, moulures remises en état

Exemple de séjour avant et après la reprise des murs, du plafond et la peinture. Le mobilier et la décoration ne font pas partie des travaux. Voir nos réalisations · Envoyer mes photos sur WhatsApp

Nos prestations