Rénovation complète · 78114 Magny-les-Hameaux
Rénover entièrement un logement à Magny-les-Hameaux, réseaux compris.
Avant d'emménager ou de remettre en location : nous rénovons tout en une seule fois, dans des délais tenus. À Magny-les-Hameaux, plus de la moitié des résidences principales datent de 1971 à 1990 (53 %).
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Magny-les-Hameaux
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Magny-les-Hameaux
La rénovation complète à Magny-les-Hameaux : ce que disent les logements.
Une rénovation complète se décide en fonction du bâti : ce que l'on garde, ce que l'on démolit, ce que l'on refait. Les chiffres de Magny-les-Hameaux donnent le point de départ.
La part de résidences principales bâties de 1971 à 1990 atteint 53 % à Magny-les-Hameaux : nettement plus que la moyenne des Yvelines (35 %). Chez la voisine Saint-Rémy-lès-Chevreuse : 31 %. On compte 3 % pour la part de résidences principales construites avant 1946 à Magny-les-Hameaux (là où Saint-Rémy-lès-Chevreuse affiche 11 %).
À lire aussi : Rénovation à Versailles, à 8 km.
Logements de Magny-les-Hameaux : les chiffres
- Logements3 923, dont 3 632 résidences principales
- Appartements et maisons33 % d'appartements, 67 % de maisons (Yvelines : 59 % d'appartements)
- Construites avant 19463 % des résidences principales (Yvelines : 13 %)
- Construites de 1946 à 199064 % des résidences principales (Yvelines : 60 %)
- Logements vacants3 % des logements (Yvelines : 6 %)
- Cinq pièces ou plus49 % des résidences principales (Yvelines : 35 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
- Rénover une maison entièreEn maison, une rénovation complète enchaîne les niveaux : sous-sol et réseaux, rez-de-chaussée, étage. Selon le recensement de l'Insee, la part de maisons est de 67 % à Magny-les-Hameaux, soit nettement plus que la moyenne des Yvelines (41 %). Nous établissons le planning niveau par niveau et prévoyons la protection de l'escalier.
- Grands logementsTaille des logements : la part de logements de cinq pièces ou plus s'établit à 49 %, un peu plus que la moyenne des Yvelines (35 %). Une rénovation complète de plus de cinq pièces dure souvent plusieurs mois ; le phasage décide si l'on peut rester sur place. Nous établissons un planning semaine par semaine et le tenons à jour avec vous.
- Réseaux entièrement refaitsRefaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. À Magny-les-Hameaux, deux résidences principales sur trois datent d'avant 1991 (67 %), quand Montigny-le-Bretonneux, juste à côté, est à 72 %. Nous posons les réseaux neufs, les testons, puis fermons cloisons et doublages.
- DPE et rénovation complèteDepuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être loué par un nouveau bail ; la classe F suivra en 2028. Repère utile : 38 %, c'est la part de locataires à Magny-les-Hameaux, à peu près la moyenne des Yvelines (40 %). Nous partons du DPE existant et chiffrons séparément les postes qui améliorent la performance.
Vous hésitez sur l'ampleur des travaux à Magny-les-Hameaux ? Quelques photos et nous vous disons par où commencer.
En images
Rénovation complète à Magny-les-Hameaux : du chantier ouvert au logement livré.
Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Magny-les-Hameaux.
Organisation
Ce sur quoi vous pouvez compter.
- Gravats évacuésÉvacuation organisée avec l'immeuble ou la commune, sans encombrer.
- Imprévus annoncésToute découverte en cours de chantier est chiffrée et validée avant d'être traitée.
- Planning écritChaque semaine du chantier est planifiée, avec les étapes de validation.
Cas types
Deux cas fréquents à Magny-les-Hameaux.
- Maison de 1971 à 1990Les maisons des années 1970-1980 sont souvent de plain-pied ou à un étage, en parpaing, avec du chauffage électrique et une isolation d'époque, mince. Refaire une maison de cette époque, c'est souvent changer chauffage, salle de bain et cuisine en une fois.
- Maison récenteDans un pavillon de moins de trente ans, plans de réseaux et garanties du constructeur sont les premiers documents à rassembler. Une rénovation complète y transforme l'agencement sans toucher aux réseaux principaux.
Repères
Magny-les-Hameaux, sa place dans le département.
Magny-les-Hameaux est à 27 km, au sud-ouest de Paris : nous y intervenons comme dans toute l'Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, qui réunit 12 communes, aux côtés notamment de Trappes et de Montigny-le-Bretonneux. Magny-les-Hameaux se classe au 44e rang des 259 communes des Yvelines par population.
- Code postal78114
- DépartementYvelines (78), arrondissement de Rambouillet
- IntercommunalitéCommunauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines
- Population9 386 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie16,6 km², soit 565 habitants au km²
- Grandes villes prochesGuyancourt (4 km) et Montigny-le-Bretonneux (5 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Milon-la-Chapelle (295 hab., 1 km), à Voisins-le-Bretonneux (10 624 hab., 2 km), à Châteaufort (1 564 hab., 3 km), à Saint-Lambert (447 hab., 3 km), à Guyancourt (29 778 hab., 4 km), à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (7 747 hab., 5 km), à Montigny-le-Bretonneux (32 465 hab., 5 km), à Villiers-le-Bâcle (1 031 hab., 5 km) et à Trappes (34 689 hab., 6 km). La plus peuplée est Trappes.
Autres travaux
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- Voisins-le-Bretonneux
- Châteaufort
- Saint-Lambert
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- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Montigny-le-Bretonneux
- Villiers-le-Bâcle
- Trappes
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