Rénovation complète · 77380 Combs-la-Ville

Rénover entièrement un logement à Combs-la-Ville, réseaux compris.

Dépose, réseaux, cloisons, sols, murs : nous coordonnons tous les corps de métier, avec un planning écrit et une date de fin. La moitié des logements sont des maisons à Combs-la-Ville (51 %).

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Visite et devis gratuits
Nous intervenons à Combs-la-Ville
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Salle d'eau après rénovation complète : douche vitrée, WC suspendu, meuble vasque en bois et miroir éclairé

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Combs-la-Ville

Lire le bâti de Combs-la-Ville.

Tout refaire n'a pas le même sens dans un immeuble d'avant-guerre et dans une résidence récente ; voici ce que dit le parc de logements de Combs-la-Ville.

Vacance : la part de logements vacants s'établit à 4 %, nettement moins que la moyenne de la Seine-et-Marne (7 %). Repère utile : 44 %, c'est la part de résidences principales bâties de 1971 à 1990 à Combs-la-Ville, un peu plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (34 %).

Voir aussi notre page Rénovation à Évry-Courcouronnes, à 11 km.

Les logements de Combs-la-Ville en chiffres

Logements10 062, dont 9 570 résidences principales
Appartements et maisons49 % d'appartements, 51 % de maisons (Seine-et-Marne : 44 % d'appartements)
Construites avant 19465 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 14 %)
Construites de 1946 à 199059 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 51 %)
Logements vacants4 % des logements (Seine-et-Marne : 7 %)
Cinq pièces ou plus32 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 37 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

Points d'attention

Avant de commencer à Combs-la-Ville.

Voir le détail de la prestation.

Niveau par niveauSelon le recensement de l'Insee, la part de maisons est de 51 % à Combs-la-Ville, soit à peu près la moyenne de la Seine-et-Marne (56 %). En maison, une rénovation complète enchaîne les niveaux : sous-sol et réseaux, rez-de-chaussée, étage. Nous établissons le planning niveau par niveau et prévoyons la protection de l'escalier.
Grands logementsUne résidence principale sur trois (32 %) compte cinq pièces ou plus à Combs-la-Ville, quand Varennes-Jarcy, juste à côté, est à 62 %. C'est un peu moins que la moyenne de la Seine-et-Marne (37 %). Une rénovation complète de plus de cinq pièces dure souvent plusieurs mois ; le phasage décide si l'on peut rester sur place. Nous prévoyons des points d'étape pour valider les choix au bon moment.
Réseaux entièrement refaitsOn compte 64 % pour la part de résidences principales construites avant 1991 à Combs-la-Ville (contre 29 % à Lieusaint). Refaire plomberie et électricité avant les cloisons et les enduits coûte moins cher que d'y revenir après. Nous posons les réseaux neufs, les testons, puis fermons cloisons et doublages.
Mise en location et énergieLes chiffres de l'Insee donnent 37 % pour la part de locataires à Combs-la-Ville, contre 44 % à Moissy-Cramayel. Une rénovation complète est l'occasion d'améliorer isolation intérieure, ventilation et chauffage. Nous partons du DPE existant et chiffrons séparément les postes qui améliorent la performance.

Pour un avis rapide avant la visite, envoyez des photos sur WhatsApp ou appelez-nous.

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En images

Rénovation complète à Combs-la-Ville : du chantier ouvert au logement livré.

Réseaux refaits, murs et sols repris, cuisine posée en dernier : chaque étape dans l'ordre, comme pour nos rénovations complètes à Combs-la-Ville.

Séjour après rénovation : murs et plafond refaits en blanc, sol stratifié clair, plinthes neuves, pièce vide et propre — **Logement livré** Murs et plafonds repris, sols neufs, plinthes posées : la pièce est rendue propre.

Chantier de plomberie en cours : bâti-support de WC fixé au mur, évacuation raccordée au sol, arrivées d'eau en attente — **Réseaux refaits** Plomberie et évacuations neuves, posées avant les finitions.

Cuisine rénovée : évier sous la fenêtre, meubles blancs, plan de travail en bois clair et éclairage sous les meubles — **Cuisine posée** En fin de chantier, une fois murs et sols terminés.

Voir nos réalisations avant / après

Organisation

Nos engagements sur le chantier.

Diagnostics anticipésPlomb et amiante sont repérés avant la démolition.
Un seul devisTous les corps de métier figurent dans le même devis, poste par poste.
Réception communeNous faisons le tour du logement ensemble avant le solde.

Votre logement

Deux situations typiques à Combs-la-Ville.

Maison de 1971 à 1990Les maisons des années 1970-1980 sont souvent de plain-pied ou à un étage, en parpaing, avec du chauffage électrique et une isolation d'époque, mince. Refaire une maison de cette époque, c'est souvent changer chauffage, salle de bain et cuisine en une fois.
Appartement de 1971 à 1990Un appartement construit entre 1971 et 1990 offre une base saine : béton, cloisons en carreaux de plâtre, gaines accessibles, mais des finitions souvent fatiguées. Une rénovation complète y garde la structure et remplace tout le reste : réseaux, sols, cuisine, salle de bain.

Zone d'intervention

Combs-la-Ville (77380).

Distance depuis nos bureaux : 29 km environ ; Combs-la-Ville est au sud-est de Paris. Sa densité la place dans le premier quart des communes de Seine-et-Marne (26e sur 507). Combs-la-Ville est la 10e commune la plus peuplée de Seine-et-Marne, sur 507.

Code postal77380
DépartementSeine-et-Marne (77), arrondissement de Melun
IntercommunalitéCommunauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
Population23 350 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie14,4 km², soit 1 620 habitants au km²
Grandes villes prochesBrunoy (7 km) et Savigny-le-Temple (8 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Varennes-Jarcy (2 465 hab., 3 km), à Moissy-Cramayel (18 511 hab., 4 km), à Quincy-sous-Sénart (9 477 hab., 4 km), à Lieusaint (14 017 hab., 4 km), à Tigery (4 333 hab., 4 km), à Évry-Grégy-sur-Yerre (3 321 hab., 5 km) et à Brie-Comte-Robert (19 003 hab., 5 km). La plus peuplée est Brie-Comte-Robert.

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Questions fréquentes

Questions fréquentes à Combs-la-Ville.

Une autre question ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

Travaillez-vous à Combs-la-Ville et dans les communes voisines ?

Oui, à Combs-la-Ville comme dans les communes limitrophes. 64 % des résidences principales y datent d'avant 1991. Pour gagner du temps, envoyez d'abord 2–3 photos sur WhatsApp.

Une rénovation complète améliore-t-elle le DPE ?

Souvent, si elle inclut isolation intérieure, ventilation et chauffage ; nous chiffrons ces postes séparément.

Comment est établi le prix ?

Chaque poste est chiffré séparément, à partir des mesures prises sur place ; le guide du prix d'une rénovation complète donne des repères avant la visite.

Combien de temps dure une rénovation complète ?

Pour un appartement standard, comptez en général deux à trois mois ; une grande surface ou une maison peut dépasser.

Peut-on rester dans le logement ?

Rarement pour une rénovation complète : poussière, coupures et réseaux ouverts rendent le logement difficile à vivre.

Pas le temps d'écrire ?

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.