Plomberie de rénovation · 77440 Lizy-sur-Ourcq

Refaire la plomberie à Lizy-sur-Ourcq, sans courir après plusieurs artisans.

La part d'appartements : 60 % à Lizy-sur-Ourcq, d'après l'Insee. Plombier en rénovation, nous reprenons les alimentations et les évacuations avant les finitions, dans le même devis que le carrelage et la peinture.

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Visite et devis gratuits
Nous intervenons à Lizy-sur-Ourcq
Date de fin écrite au devis

WC suspendu neuf avec plaque de commande noire, dans une salle de bain rénovée aux murs effet pierre

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Selon le bâti

Appartement ou maison : ce qui change.

Appartement de 1971 à 1990Dans une résidence des années 1970 ou 1980, les volumes sont fonctionnels, les cloisons légères et les colles de sol peuvent contenir de l'amiante jusqu'en 1997. Pour la plomberie, le cuivre et le PVC d'origine se conservent souvent ; c'est l'agencement de la salle de bain qui change.
Appartement récentLes immeubles récents ont des chapes avec isolant phonique, une VMC et des réseaux encastrés dont il faut connaître le tracé avant de percer. Les réseaux en multicouche y sont encastrés : on repère leur tracé sur les plans avant de percer ou de déplacer un appareil.

Lizy-sur-Ourcq

À Lizy-sur-Ourcq, le bâti avant les travaux.

En plomberie, tout dépend de ce qui existe déjà dans les murs, et le parc de logements de Lizy-sur-Ourcq donne une bonne idée de ce que l'on va trouver. Selon le recensement de l'Insee, la part de résidences principales construites avant 1991 est de 74 % à Lizy-sur-Ourcq, soit un peu plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (65 %). À Lizy-sur-Ourcq, une résidence principale sur quatre a été construite depuis 1991 (26 %).

Voir aussi notre page Rénovation à Meaux, à 12 km.

Logements de Lizy-sur-Ourcq : les chiffres

Logements1 666, dont 1 501 résidences principales
Appartements et maisons60 % d'appartements, 40 % de maisons (Seine-et-Marne : 44 % d'appartements)
Construites avant 194621 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 14 %)
Construites de 1946 à 199052 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 51 %)
Construites depuis 199126 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 35 %)
Une ou deux pièces22 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 19 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

En images

Plomberie à Lizy-sur-Ourcq : ce que l'on voit, et ce qui est derrière.

Réseaux posés et contrôlés avant de refermer, puis faïence et équipements : des exemples de nos chantiers de plomberie, comme ceux que nous menons à Lizy-sur-Ourcq.

Salle d'eau terminée : douche à l'italienne derrière une paroi vitrée, WC suspendu, meuble vasque en bois, niches et miroir éclairés — **Salle d'eau terminée** Douche à l'italienne, WC suspendu, vasque : les réseaux sont refermés et invisibles.

Chantier de plomberie en cours : bâti-support de WC fixé au mur, évacuation raccordée au sol, arrivées d'eau en attente — **Pendant le chantier** Bâti-support et évacuations posés, contrôlés avant de refermer.

Cuisine rénovée : évier sous la fenêtre, meubles blancs, plan de travail en bois clair et éclairage sous les meubles — **Cuisine** Évier, plaque et hotte raccordés, éclairage sous les meubles.

Voir nos réalisations avant / après Fuite, canalisation bouchée : urgence plomberie

En pratique

Ce que comprend notre intervention.

Un seul devisPlomberie, carrelage, électricité et peinture de la salle de bain figurent dans le même devis.
Implantation dessinéeAvant de commencer, nous fixons avec vous la position de chaque appareil et de chaque sortie d'eau.
Réseaux avant finitionsLa plomberie est posée et testée avant le carrelage et la peinture, dans le même planning.

Diagnostic

La plomberie à Lizy-sur-Ourcq : les sujets qui comptent.

Le détail de la prestation.

Logement socialRepère utile : 37 %, c'est la part de logements sociaux à Lizy-sur-Ourcq, plus de deux fois la moyenne de la Seine-et-Marne (16 %). Les réparations locatives listées par le décret de 1987 incluent les joints, les flexibles et le détartrage, pas le remplacement des réseaux. Pour un bailleur ou une copropriété, nous chiffrons les remplacements par logement, avec un planning de coupures.
Logements en locationUn logement loué doit être décent : eau chaude et froide, évacuations sans refoulement, installation sans fuite. Occupation : la part de locataires s'établit à 62 %, nettement plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (37 %). Nous privilégions robinetterie standard, vannes accessibles et trappes de visite pour limiter les interventions futures.
Tuyaux anciensOn compte 21 % pour la part de résidences principales construites avant 1946 à Lizy-sur-Ourcq. Dans les logements anciens, des tronçons en plomb peuvent subsister, notamment près des compteurs ; ils sont interdits en installation neuve depuis 1995. Nous remplaçons ces tronçons par du cuivre ou du multicouche jusqu'à la vanne de l'appartement ou de la maison.
Chute et colonnes communesLes colonnes d'eau et d'évacuation sont des parties communes : on s'y raccorde, mais on ne les modifie pas sans accord. La part d'appartements atteint 60 % à Lizy-sur-Ourcq : un peu plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (44 %). Nous mesurons la distance et la hauteur disponibles avant de promettre un déplacement de pièce d'eau.

Une photo de la pièce suffit pour un premier avis : envoyez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

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Situation

Où se situe Lizy-sur-Ourcq.

Située à 53 km à l'est de Paris, Lizy-sur-Ourcq fait partie des communes où nous nous déplaçons pour une visite gratuite. Sa densité la place dans le premier quart des communes de Seine-et-Marne (102e sur 507). Lizy-sur-Ourcq se classe au 85e rang des 507 communes de Seine-et-Marne par population. Le code postal 77440 est partagé avec Armentières-en-Brie, Cocherel, Congis-sur-Thérouanne, Dhuisy, Isles-les-Meldeuses et 7 autres communes : précisez bien « Lizy-sur-Ourcq » dans votre message.

Code postal77440
DépartementSeine-et-Marne (77), arrondissement de Meaux
IntercommunalitéCommunauté de communes du Pays de l'Ourcq
Population3 627 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie11,2 km², soit 323 habitants au km²
Grandes villes prochesMeaux (12 km) et Lagny-sur-Marne (29 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Mary-sur-Marne (1 155 hab., 2 km), à Ocquerre (378 hab., 3 km), au Plessis-Placy (305 hab., 3 km), à May-en-Multien (877 hab., 4 km) et à Congis-sur-Thérouanne (1 772 hab., 4 km). La plus peuplée est Congis-sur-Thérouanne.

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Questions fréquentes

Vos questions sur la plomberie à Lizy-sur-Ourcq.

Une autre question ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

Vous déplacez-vous à Lizy-sur-Ourcq pour un devis ?

Nous venons à Lizy-sur-Ourcq, à 52 km. La visite est gratuite : nous regardons vos réseaux d'eau, prenons les mesures et vous envoyons un devis détaillé. La commune compte 1 666 logements selon l'Insee.

Faut-il remplacer des tuyaux en plomb ?

Oui dès qu'on ouvre les murs : le plomb est interdit en installation neuve depuis 1995 et peut se dissoudre dans l'eau.

Qui paie le remplacement des canalisations dans un logement social ?

Le bailleur, pour les réseaux et colonnes ; le locataire prend en charge l'entretien courant (joints, flexibles).

Combien coûte la plomberie de rénovation à Lizy-sur-Ourcq ?

Le prix dépend de l'état existant, des surfaces et des finitions. Notre guide du prix d'une salle de bain donne des ordres de grandeur pour l'Île-de-France ; le prix ferme vient après la visite gratuite.

Faites-vous les dépannages d'urgence ?

Oui, selon notre planning : pour une fuite ou une canalisation bouchée, appelez-nous, nous vous disons si et quand nous pouvons venir.

Pas le temps d'écrire ?

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.