Peinture intérieure · 77440 Lizy-sur-Ourcq
Peintre en bâtiment à Lizy-sur-Ourcq, murs, plafonds et boiseries.
La part d'appartements : 60 % à Lizy-sur-Ourcq, d'après l'Insee. Murs, plafonds, portes et plinthes : en entreprise de peinture, nous protégeons, préparons, puis peignons, avec une date de fin écrite.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons à Lizy-sur-Ourcq
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Lizy-sur-Ourcq
La peinture à Lizy-sur-Ourcq : ce que disent les logements.
D'une commune à l'autre, ce ne sont pas les mêmes enduits, les mêmes plafonds ni les mêmes peintures anciennes que l'on gratte.
La part de logements vacants atteint 8 % à Lizy-sur-Ourcq : un peu plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (7 %). À Lizy-sur-Ourcq, trois résidences principales sur quatre datent d'avant 1991 (74 %). Type de logement : la part d'appartements s'établit à 60 %, un peu plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (44 %).
Voir aussi notre page Rénovation à Meaux, à 12 km.
Le parc de logements en chiffres
- Logements1 666, dont 1 501 résidences principales
- Appartements et maisons60 % d'appartements, 40 % de maisons (Seine-et-Marne : 44 % d'appartements)
- Construites avant 194621 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 14 %)
- Construites de 1946 à 199052 % des résidences principales (Seine-et-Marne : 51 %)
- Locataires62 % des résidences principales, dont 37 % en logement social (Seine-et-Marne : 37 %)
- Logements vacants8 % des logements (Seine-et-Marne : 7 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
- Logement socialLes chiffres de l'Insee donnent 37 % pour la part de logements sociaux à Lizy-sur-Ourcq. Dans un logement social, les menus raccords de peinture relèvent du locataire, au titre des réparations locatives. Nous chiffrons simplement, pièce par pièce, et conseillons des teintes faciles à rendre à l'état des lieux.
- Le plomb sous les couchesRepère utile : 21 %, c'est la part de résidences principales construites avant 1946 à Lizy-sur-Ourcq, nettement plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (14 %). Dans le bâti d'avant 1949, les premières couches de peinture contiennent parfois du plomb, surtout sur les boiseries, les portes et les fenêtres. Sur ces supports, on proscrit le ponçage à sec et le décapage thermique : nous travaillons à l'humide et recouvrons plutôt que de décaper.
- Peindre entre deux locatairesSelon le recensement de l'Insee, la part de locataires est de 62 % à Lizy-sur-Ourcq, soit nettement plus que la moyenne de la Seine-et-Marne (37 %). Pour un logement loué, l'état des lieux de sortie compare les murs avec l'état d'entrée ; l'usure normale reste à la charge du bailleur. Nous proposons des finitions faciles à retoucher : la même référence pourra resservir au prochain état des lieux.
- Murs béton de l'après-guerreOn compte 23 % pour la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 à Lizy-sur-Ourcq. Les immeubles de 1946 à 1970 ont des murs en béton souvent bullés et des peintures glycéro anciennes, sur lesquelles une acrylique accroche mal. Nous testons l'adhérence, ponçons et appliquons une sous-couche d'accrochage avant toute peinture à l'eau.
Une photo de la pièce suffit pour un premier avis : envoyez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.
En images
Peinture intérieure à Lizy-sur-Ourcq : la finition, vue de près.
Moulures reprises, teintes posées en deux couches, papiers peints raccordés : des exemples de nos chantiers de peinture, comme ceux que nous menons à Lizy-sur-Ourcq.
Nos engagements
Méthode et engagements.
- Chantier en site occupéSi vous restez chez vous, nous peignons pièce par pièce et rendons chaque pièce utilisable le soir.
- Peintures à faible émissionNous privilégions des peintures classées A+ pour les pièces de vie et les chambres.
- Préparation adaptée au supportPlâtre ancien, béton, plaques ou toile : la préparation change, et le devis l'écrit.
Situations fréquentes
Deux cas fréquents à Lizy-sur-Ourcq.
- Appartement de 1971 à 1990Les immeubles des années 1970-1980 ont introduit le chauffage électrique, les dalles plastiques collées et les salles de bain en cabine ; beaucoup arrivent au bout de leur cycle. Pour le peintre, l'enjeu est souvent de retirer des revêtements collés et de ratisser avant de passer à une peinture moderne.
- Appartement récentUn logement récent garde ses plans et ses notices : ils indiquent le passage des gaines et les contraintes acoustiques du règlement de copropriété. La peinture se limite souvent à reprendre les bandes de plaques et à passer deux couches d'une finition de meilleure qualité qu'à la livraison.
Résultats
Avant, après : ce que change la préparation.
Murs décollés, plâtre à nu, plafond fissuré : tout est repris avant la couleur. C'est ce travail invisible qui donne un mur lisse et une peinture qui tient.
Exemple de séjour avant et après la reprise des murs, du plafond et la peinture. Le mobilier et la décoration ne font pas partie des travaux. Voir nos réalisations · Envoyer mes photos sur WhatsApp
Déplacement
Où se situe Lizy-sur-Ourcq.
Lizy-sur-Ourcq se trouve à environ 53 km à l'est du centre de Paris. Sa densité la place dans le premier quart des communes de Seine-et-Marne (102e sur 507). Lizy-sur-Ourcq se classe au 85e rang des 507 communes de Seine-et-Marne par population. Le code postal 77440 est partagé avec Armentières-en-Brie, Cocherel, Congis-sur-Thérouanne, Dhuisy, Isles-les-Meldeuses et 7 autres communes : précisez bien « Lizy-sur-Ourcq » dans votre message.
- Code postal77440
- DépartementSeine-et-Marne (77), arrondissement de Meaux
- IntercommunalitéCommunauté de communes du Pays de l'Ourcq
- Population3 627 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie11,2 km², soit 323 habitants au km²
- Grandes villes prochesMeaux (12 km) et Lagny-sur-Marne (29 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Mary-sur-Marne (1 155 hab., 2 km), à Ocquerre (378 hab., 3 km), au Plessis-Placy (305 hab., 3 km), à May-en-Multien (877 hab., 4 km) et à Congis-sur-Thérouanne (1 772 hab., 4 km). La plus peuplée est Congis-sur-Thérouanne.
Autres travaux
Nos autres services à Lizy-sur-Ourcq.
- Rénovation à Lizy-sur-Ourcq
- Carrelage à Lizy-sur-Ourcq
- Plombier à Lizy-sur-Ourcq
- Électricien à Lizy-sur-Ourcq
- Rénovation complète à Lizy-sur-Ourcq
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Même intercommunalité :
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