Plomberie de rénovation · 78000 Versailles

Refaire la plomberie à Versailles, sans courir après plusieurs artisans.

La part de résidences principales construites avant 1946 : 34 % à Versailles, d'après l'Insee. Plombier en rénovation, nous reprenons les alimentations et les évacuations avant les finitions, dans le même devis que le carrelage et la peinture.

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Visite et devis gratuits
Nous intervenons à Versailles
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WC suspendu neuf avec plaque de commande noire, dans une salle de bain rénovée aux murs effet pierre

Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.

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DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.

Prix: Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
Délais: Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
Sérieux: Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
Déplacement: Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
Paiement: Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.

Versailles

La plomberie à Versailles : le point de départ.

Ce qui suit part des chiffres de l'Insee sur les logements de Versailles pour situer les questions de plomberie les plus probables.

On compte 43 % pour la part de propriétaires occupants à Versailles (contre 78 % à Bailly). Repère utile : 12 %, c'est la part de résidences principales construites depuis 1991 à Versailles, moins de la moitié de la moyenne des Yvelines (27 %).

Bâti ancienPlanchers bois, murs épais, anciennes peintures au plomb : préparation et carrelage adaptés au support.
Secteur protégéFaçades et menuiseries extérieures sont encadrées ; les travaux intérieurs restent libres, mais un changement de fenêtre ou de volet demande une autorisation.
Résidences 1960-1970Repérage amiante avant de déposer sols et faïences d'origine.

Quartiers : Notre-Dame, Saint-Louis, Montreuil, Clagny-Glatigny, Porchefontaine et Chantiers.

Projets courants :

Rénover une salle de bain dans un appartement du quartier Saint-Louis
Moderniser la cuisine d'une maison de Porchefontaine
Reprendre peintures et boiseries d'un appartement ancien

Le parc de logements en chiffres

Logements43 246, dont 37 736 résidences principales
Appartements et maisons90 % d'appartements, 10 % de maisons (Yvelines : 59 % d'appartements)
Construites avant 194634 % des résidences principales (Yvelines : 13 %)
Construites de 1946 à 199054 % des résidences principales (Yvelines : 60 %)
Construites depuis 199112 % des résidences principales (Yvelines : 27 %)
Une ou deux pièces31 % des résidences principales (Yvelines : 21 %)

Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.

Situations fréquentes

Les logements les plus courants à Versailles.

Appartement d'avant 1946Dans un appartement ancien, les murs sont épais mais rarement droits, les sols travaillent et chaque pièce garde la trace de rénovations d'époques différentes. Côté plomberie, on y croise du plomb, du cuivre et parfois du PVC sur un même logement ; la chute commune, souvent en fonte, fixe ce qui peut bouger.
Appartement de 1946 à 1970Les immeubles de la reconstruction et des années 1960 sont en béton, avec des pièces régulières, des plafonds bas et des gaines techniques étroites. En plomberie, l'acier galvanisé d'origine est à remplacer dès qu'on ouvre ; les gaines techniques étroites limitent les déplacements de pièces d'eau.

En images

Plomberie à Versailles : ce que l'on voit, et ce qui est derrière.

Réseaux posés et contrôlés avant de refermer, puis faïence et équipements : des exemples de nos chantiers de plomberie, comme ceux que nous menons à Versailles.

Salle d'eau terminée : douche à l'italienne derrière une paroi vitrée, WC suspendu, meuble vasque en bois, niches et miroir éclairés — **Salle d'eau terminée** Douche à l'italienne, WC suspendu, vasque : les réseaux sont refermés et invisibles.

Chantier de plomberie en cours : bâti-support de WC fixé au mur, évacuation raccordée au sol, arrivées d'eau en attente — **Pendant le chantier** Bâti-support et évacuations posés, contrôlés avant de refermer.

Cuisine rénovée : évier sous la fenêtre, meubles blancs, plan de travail en bois clair et éclairage sous les meubles — **Cuisine** Évier, plaque et hotte raccordés, éclairage sous les meubles.

Voir nos réalisations avant / après Fuite, canalisation bouchée : urgence plomberie

À anticiper

Ce que nous regardons en premier à Versailles.

Notre prestation en détail.

Tuyaux anciensLa part de résidences principales construites avant 1946 atteint 34 % à Versailles : plus de deux fois la moyenne des Yvelines (13 %). Saint-Cyr-l'École, à côté, affiche 6 %. Dans les logements anciens, des tronçons en plomb peuvent subsister, notamment près des compteurs ; ils sont interdits en installation neuve depuis 1995. Nous remplaçons ces tronçons par du cuivre ou du multicouche jusqu'à la vanne de l'appartement ou de la maison.
Dégâts des eaux en immeubleLes dégâts des eaux entre voisins se règlent par la convention des assureurs, mais une étanchéité bien faite évite d'en arriver là. Les chiffres de l'Insee donnent 90 % pour la part d'appartements à Versailles, quand Jouy-en-Josas, juste à côté, est à 57 %. Avant de refermer cloisons et coffrages, nous faisons un essai en eau et vous montrons les raccords.
Petites salles d'eauÀ Versailles, près d'une résidence principale sur trois compte une ou deux pièces (31 %), là où Marnes-la-Coquette affiche 14 %. Dans un studio ou un deux-pièces, la salle d'eau fait souvent moins de 4 m² : chaque centimètre de tuyau compte. Nous dessinons l'implantation à la visite : position du siphon, ouverture de porte, place du ballon.
Réseaux des années 1950-1960Selon le recensement de l'Insee, la part de résidences principales bâties de 1946 à 1970 est de 27 % à Versailles, soit à peu près la moyenne des Yvelines (24 %). Les installations de 1946 à 1970 utilisent souvent de l'acier galvanisé, qui s'entartre et se corrode de l'intérieur. Nous vérifions l'état des raccords à la visite ; s'ils sont corrodés, le devis prévoit un remplacement complet du tronçon.

Un projet à Versailles ? Envoyez 2–3 photos sur WhatsApp ou appelez-nous : nous vous disons ce qu'il faut prévoir.

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En pratique

Ce sur quoi vous pouvez compter.

Un seul devisPlomberie, carrelage, électricité et peinture de la salle de bain figurent dans le même devis.
Réseaux avant finitionsLa plomberie est posée et testée avant le carrelage et la peinture, dans le même planning.
Matériaux expliquésCuivre, multicouche ou PER : nous vous disons ce que nous posons et pourquoi.

Déplacement

Où se situe Versailles.

Versailles se trouve à environ 18 km à l'ouest du centre de Paris. Sa densité la place dans le premier quart des communes des Yvelines (15e sur 259). Versailles est la commune la plus peuplée des Yvelines.

Code postal78000
DépartementYvelines (78), arrondissement de Versailles
IntercommunalitéCommunauté d'agglomération Versailles Grand Parc
Population84 095 habitants (population municipale, INSEE)
Superficie25,9 km², soit 3 241 habitants au km²
Grandes villes prochesLe Chesnay-Rocquencourt (3 km) et Saint-Cyr-l'École (4 km)

Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : au Chesnay-Rocquencourt (30 689 hab., 3 km), à Buc (5 816 hab., 3 km), à Saint-Cyr-l'École (21 268 hab., 4 km), à Viroflay (17 237 hab., 4 km), à Guyancourt (29 778 hab., 4 km), à Bailly (3 731 hab., 5 km), à Marnes-la-Coquette (1 752 hab., 5 km), à Ville-d'Avray (11 089 hab., 5 km), à Jouy-en-Josas (7 981 hab., 5 km), à Vaucresson (8 432 hab., 5 km) et à Vélizy-Villacoublay (23 011 hab., 6 km). La plus peuplée est Le Chesnay-Rocquencourt.

Autres travaux

Nos autres services à Versailles.

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Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande souvent.

Une autre question ? Posez-la sur WhatsApp ou appelez-nous.

Comment se passe la visite à Versailles ?

La visite dure de 30 minutes à une heure : état des lieux, mesures, questions sur vos choix. La commune compte 43 246 logements selon l'Insee. Le devis suit, poste par poste, sans frais.

Combien coûte la plomberie de rénovation à Versailles ?

Le prix dépend de l'état existant, des surfaces et des finitions. Notre guide du prix d'une salle de bain donne des ordres de grandeur pour l'Île-de-France ; le prix ferme vient après la visite gratuite.

Faut-il remplacer des tuyaux en plomb ?

Oui dès qu'on ouvre les murs : le plomb est interdit en installation neuve depuis 1995 et peut se dissoudre dans l'eau.

Douche à l'italienne : est-ce possible partout ?

Il faut assez de hauteur pour la pente d'évacuation. Sinon, un receveur extra-plat donne un résultat proche.

Combien de temps sans salle de bain ?

Pour une salle d'eau standard, comptez en général deux à trois semaines ; nous pouvons laisser un WC fonctionnel le plus longtemps possible.

Pas le temps d'écrire ?

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pour fixer la visite gratuite.