Plomberie de rénovation · 91940 Les Ulis
Votre plomberie aux Ulis, pensée avant les finitions.
Une salle de bain ou une cuisine se décide d'abord côté réseaux : arrivée d'eau, pente d'évacuation, chute. La part d'appartements : 93 % aux Ulis, d'après l'Insee.
ou être rappelé · appeler le 06 52 91 55 36
- Visite et devis gratuits
- Nous intervenons aux Ulis
- Date de fin écrite au devis
Votre devis en 4 étapes, gratuit et sans engagement.
Demander mon devis- DemandeFormulaire, WhatsApp ou téléphone : une minute suffit.
- ÉchangeNous vous rappelons, puis nous venons voir le chantier gratuitement (30 min à 1 h).
- DevisDétaillé poste par poste, avec les dates de début et de fin écrites.
- TravauxUn seul interlocuteur, chantier protégé et rangé chaque soir, réception ensemble.
- Prix
- Visite et devis gratuits. Chaque poste est chiffré séparément, sans ligne « divers ». Ordres de grandeur dans nos guides de prix.
- Délais
- Dates de début et de fin écrites sur le devis. Si un imprévu décale le chantier, vous êtes prévenu avant, pas après.
- Sérieux
- Entreprise de rénovation en Île-de-France, en petite équipe sur un nombre limité de chantiers à la fois. Voir nos réalisations.
- Déplacement
- Visite gratuite chez vous, à Paris et dans toute l'Île-de-France.
- Paiement
- Un acompte à la signature, le solde à la réception, une fois le résultat validé.
Les Ulis
Les logements des Ulis, vus par un plombier.
En plomberie, tout dépend de ce qui existe déjà dans les murs, et le parc de logements des Ulis donne une bonne idée de ce que l'on va trouver.
On compte 13 % pour la part de résidences principales construites depuis 1991 aux Ulis (moins qu'à Villejust (54 %)). La part de résidences principales construites avant 1946 atteint 1 % aux Ulis : moins de la moitié de la moyenne de l'Essonne (10 %). La commune voisine d'Orsay est à 11 %.
À lire aussi : Rénovation à Massy, à 8 km.
Le parc de logements en chiffres
- Logements10 770, dont 10 173 résidences principales
- Appartements et maisons93 % d'appartements, 7 % de maisons (Essonne : 55 % d'appartements)
- Construites avant 19461 % des résidences principales (Essonne : 10 %)
- Construites de 1946 à 199086 % des résidences principales (Essonne : 58 %)
- Construites depuis 199113 % des résidences principales (Essonne : 32 %)
- Une ou deux pièces20 % des résidences principales (Essonne : 21 %)
Source : Insee, recensement de la population 2023. Périodes de construction : résidences principales achevées avant 2021.
Situations fréquentes
Appartement ou maison : ce qui change.
- Appartement de 1971 à 1990Dans une résidence des années 1970 ou 1980, les volumes sont fonctionnels, les cloisons légères et les colles de sol peuvent contenir de l'amiante jusqu'en 1997. Pour la plomberie, le cuivre et le PVC d'origine se conservent souvent ; c'est l'agencement de la salle de bain qui change.
- Appartement récentLes immeubles récents ont des chapes avec isolant phonique, une VMC et des réseaux encastrés dont il faut connaître le tracé avant de percer. Les réseaux en multicouche y sont encastrés : on repère leur tracé sur les plans avant de percer ou de déplacer un appareil.
En images
Plomberie aux Ulis : ce que l'on voit, et ce qui est derrière.
Réseaux posés et contrôlés avant de refermer, puis faïence et équipements : des exemples de nos chantiers de plomberie, comme ceux que nous menons aux Ulis.
Voir nos réalisations avant / après Fuite, canalisation bouchée : urgence plomberie
- Ce qui revient au bailleurRepère utile : 40 %, c'est la part de logements sociaux aux Ulis, le double de la moyenne de l'Essonne (19 %). En logement social, le remplacement des canalisations et des colonnes relève du bailleur ; le locataire entretient joints et robinetterie. Si vous êtes locataire, nous vous disons ce qui relève de vous et ce qu'il faut demander au bailleur.
- Évacuations des années 1970-1980Dans le bâti des années 1970-1980, les salles de bain en cabine ou les receveurs d'origine cachent parfois des siphons difficiles d'accès. Les chiffres de l'Insee donnent 75 % pour la part de résidences principales bâties de 1971 à 1990 aux Ulis, plus qu'à Orsay (33 %). Pour une douche à l'italienne, nous vérifions la hauteur disponible sous le receveur et la pente jusqu'à la chute.
- Colonnes de l'immeubleAux Ulis, plus de neuf logements sur dix sont des appartements (93 %), plus qu'à Villejust (29 %). Les colonnes d'eau et d'évacuation sont des parties communes : on s'y raccorde, mais on ne les modifie pas sans accord. Nous mesurons la distance et la hauteur disponibles avant de promettre un déplacement de pièce d'eau.
- Une plomberie robuste pour un bien louéOccupation : la part de locataires s'établit à 58 %, un peu plus que la moyenne de l'Essonne (41 %). Dans un bien loué, des équipements simples et standard se remplacent vite entre deux locataires. Nous chiffrons séparément la remise en état et les améliorations, pour que le bailleur arbitre.
Un projet aux Ulis ? Envoyez 2–3 photos sur WhatsApp ou appelez-nous : nous vous disons ce qu'il faut prévoir.
Méthode
Notre façon de travailler.
- Réseaux avant finitionsLa plomberie est posée et testée avant le carrelage et la peinture, dans le même planning.
- Matériaux expliquésCuivre, multicouche ou PER : nous vous disons ce que nous posons et pourquoi.
- Implantation dessinéeAvant de commencer, nous fixons avec vous la position de chaque appareil et de chaque sortie d'eau.
Déplacement
Les Ulis, sa place dans le département.
Distance depuis nos bureaux : 25 km environ ; Les Ulis est au sud-ouest de Paris. Sa densité la place dans le premier quart des communes de l'Essonne (10e sur 194). Les Ulis se classe au 16e rang des 194 communes de l'Essonne par population. Le code postal 91940 est partagé avec Gometz-le-Châtel et Saint-Jean-de-Beauregard : précisez bien « Les Ulis » dans votre message.
- Code postal91940
- DépartementEssonne (91), arrondissement de Palaiseau
- IntercommunalitéCommunauté d'agglomération Paris-Saclay
- Population25 886 habitants (population municipale, INSEE)
- Superficie5,3 km², soit 4 847 habitants au km²
- Grandes villes prochesGif-sur-Yvette (5 km) et Palaiseau (5 km)
Communes limitrophes, où nous intervenons aussi : à Saint-Jean-de-Beauregard (471 hab., 2 km), à Orsay (16 498 hab., 2 km), à Bures-sur-Yvette (9 548 hab., 2 km), à Villejust (2 558 hab., 3 km), à Gometz-le-Châtel (2 630 hab., 3 km), à Villebon-sur-Yvette (10 291 hab., 4 km) et à Marcoussis (8 618 hab., 4 km). La plus peuplée est Orsay.
Autres travaux
Nos autres services aux Ulis.
- Peintre aux Ulis
- Rénovation aux Ulis
- Carrelage aux Ulis
- Électricien aux Ulis
- Rénovation complète aux Ulis
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Même intercommunalité :
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Qui paie le remplacement des canalisations dans un logement social ?
Douche à l'italienne : est-ce possible partout ?
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